SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Wyjątkowa działka bezpośrednio przy lesie - UNIKAT

Gawłów, mazowieckie

Powierzchnia: 3030 m²
Cena za metr: 139 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 139 zł/m²
Mediana okolicy: 126 zł/m²; ta oferta: +9,8%
Podobne oferty: 19; działki 3000–10000 m² · Sochaczew
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Działka, 3 030 m² (Gawłów) kosztuje 139 zł za m² — 9,8% więcej niż mediana 126 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Sochaczew). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 439 950 zł do 419 950 zł (−4,5%), ostatnio 9 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa działka o powierzchni 3030 m², położona w spokojnej miejscowości Gawłów, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu państwowego. Na część działki również rośnie las. Nieruchomość znajduje się na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych o niskiej intensywności zabudowy. Działka ma regularny, prostokątny kształt, co znacząco ułatwia jej zagospodarowanie oraz planowanie zabudowy. Dojazd do działki drogą asfaltową, w pasie drogowym na granicy działki znajdują się media, prąd, wodociąg.W niewielkiej odległości znajduje się szkoła i przedszkole gminne (ok. 200 m), anglojęzyczne niepubliczne przedszkole a także szpital i przychodnie lekarskie (ok. 2 km). Odległość do centrum Sochaczewa wynosi około 5 km, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę oraz komfort życia, z jednoczesnym łatwym dostępem do infrastruktury miasta.Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter orientacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Cena na tle rynku

9,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 3000–10000 m² · Sochaczew

Ta oferta: 139 zł/m²
Mediana okolicy: 126 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 419 950 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,5% od pierwszego wykrycia

439 950 zł419 950 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	419 950 zł	139 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 wrz 2026	439 950 zł	145 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

9 października 2026
Obniżka ceny
439 950 → 419 950 zł (−4,5%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 149/6, obręb Gawłów, gm. Sochaczew · 142807_2.0012.149/6

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1653 m², a ogłoszenie podaje 3030 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Ks. J. Twardowskiego
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rumiankowa 02
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Anglojęzyczne Niepubliczne Przedszkole oraz Żłobek "Leśne Skrzaty"
1,7 km
22 min pieszo
Park
Park Dworski
2 km
Przychodnia lub szpital
Medicus
2,2 km
Apteka
Serduszko
2,2 km
Stacja kolejowa
Sochaczew Chodaków
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wiskitki
21,3 km