SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 1206 m² pod Siedlcami - Nowe Opole ul. Cicha.

Nowe Opole, mazowieckie

Powierzchnia: 1206 m²
Cena za metr: 257 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 257 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: +2,8%
Podobne oferty: 29; działki 1000–1500 m² · Siedlce
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,6% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Działka, 1 206 m² (Nowe Opole) kosztuje 257 zł za m² — tyle, ile mediana 250 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Siedlce). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 325 000 zł do 310 000 zł (−4,6%), ostatnio 9 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 1206 m² | Nowe Opole | ul. Cicha | blisko SiedlecSzukasz działki w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie zależy Ci na szybkim dostępie do miasta i pełnej infrastruktury? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż działka o numerze ewidencyjnym 457/2, położona w miejscowości Nowe Opole, przy ul. Cichej, zaledwie kilka minut od Siedlec.Parametry nieruchomości:• powierzchnia: 1206 m²,• szerokość działki: około 21 m,• dojazd: droga asfaltowa,• media: prąd, wodociąg, kanalizacja oraz gaz w drodze.Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:• 25MU – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej – ok. 936 m² (77,6% powierzchni działki),• 2P/U – tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów – ok. 271 m² (22,4% powierzchni działki).Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, łączącej komfort życia w otoczeniu zieleni z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów usługowych i komunikacyjnych.Odległości:• Droga Krajowa nr 2 (DK2) – ok. 150 m,• węzeł autostrady A2 – ok. 2 km,• granice miasta Siedlce – ok. 3,5 km,• Zespół Oświatowy w Nowych Iganiach – ok. 1,2 km,• Galeria Siedlce – ok. 6 km,• stacja PKP "Sabinka" – 1,2 km,• przystanek autobusowy – ok. 300 m.W bliskiej odległości znajdują się również m.in: sklepy Topaz i Stokrotka, apteka, stacja paliw. Dodatkowym atutem są liczne tereny zielone sprzyjające wypoczynkowi i codziennemu komfortowi życia.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 29 ofertami: działki 1000–1500 m² · Siedlce

Ta oferta: 257 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 310 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 248 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,6% od pierwszego wykrycia

325 000 zł310 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	310 000 zł	257 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 wrz 2026	325 000 zł	269 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

9 października 2026
Obniżka ceny
325 000 → 310 000 zł (−4,6%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 457/2, obręb Nowe Opole, gm. Siedlce · 142608_2.0012.457/2

Powierzchnia w ewidencji: 1206 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 21 m × 60 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 4,4% · 155–158 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.