SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Uzbrojona - 7 min od Siedlec

Siedlecki, Nowe Opole, mazowieckie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 330 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 330 zł/m²
Mediana okolicy: 135 zł/m²; ta oferta: +145%
Podobne oferty: 14; działki 1000–1500 m² · powiat siedlecki
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 000 m² (Siedlecki, Nowe Opole) kosztuje 330 zł za m² — 145% więcej niż mediana 135 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat siedlecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 145% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

145% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat siedlecki

Ta oferta: 330 zł/m²
Mediana okolicy: 135 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 330 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 264 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Zboralscy Group

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nowe Opole - Spacerowa
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
990 m
12 min pieszo
Szkoła
Zespół Oświatowy w Nowych Iganiach
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Psycho
4,4 km
Uczelnia
Collegium Mazovia Innowacyjna Szkoła Wyższa
5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki50 m

GminaSiedlce

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita1 000 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatSiedlecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki24 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1039 m² w Nowym Opolu przy ul. Spacerowej - idealna pod budowę domu jednorodzinnego.Parametry działki:Powierzchnia: 1039 m²,Kształt trapezu: 50,25 m x 24 m x 36,29 m x 27,78 m (od drogi),Działka w pierwszej linii zabudowy,Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (4MN),Obsługa komunikacyjna przewidziana z drogi 2KD-Z.Atuty lokalizacji:Zaledwie 100 m do przystanku MPK (linia 13) - szybki dojazd do Siedlec,7 km do centrum Siedlec,3 km do Nowych Igań (szkoła, supermarket),4 km do Niwisk (szkoła, sklep, kościół),3 km do wjazdu na A2 - świetne połączenie z Warszawą i Terespolem,Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej (droga powiatowa).Dlaczego warto?To doskonała propozycja dla osób, które chcą połączyć spokój podmiejskiego życia z wygodą szybkiego dojazdu do miasta i autostrady. Działka jest idealnym miejscem na budowę rodzinnego domu z ogrodem.Kinga Drzazga502-297-867