Działka nad wodą wśród zieleni z WZ oraz projektem

Opis

Prawdziwa perełka wśród nieruchomości w Nowym Warpnie. Na sprzedaż nieruchomość gruntowa (własność) stanowiąca dwie działki o łącznej pow. 4810m2, położona bezpośrednio nad wodą Zalewu Szczecińskiego.Nieruchomość jest w całości ogrodzona, a dojazd jest możliwy po drogach gminnych od dwóch stron (bramy wjazdowe na pilota).Na działki zostały wydane Warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego, jednorodzinnego z wbudowanym garażem o parametrach:dopuszczalna powierzchnia zabudowy - 25%wysokość zabudowy - do 9mszerokość elewacji frontowej - od 9m do 30m dwie kondygnacjedach płaskiDziałki są uzbrojone w niezbędną infrastrukturę techniczną (sieć wodociągowa, energetyczna, kanalizacja sanitarna).Ogromnym atutem jest widoczna na zdjęciach instalacja fotowoltaiczna (na starych zasadach).Razem z działkami do nabycia jest gotowy projekt domu o pow. 306m2 z Pracowni Architektonicznej Beton House wg koncepcji Rezydencji LAGUNA, na który zostało wydane pozwolenie na budowę. Szczegóły projektu dostępne na życzenie lub podczas prezentacji, a wizualizacja znajduje się na ostatnim zdjęciu.Kolejnym atutem jest możliwość wydzierżawienia linii brzegowej w świetle działki i wybudowanie własnego pomostu. Wizualizacja także znajduje się na ostatnim zdjęciu. Duża powierzchnia działek daje ogromne możliwości wykorzystania potencjału związanego z położeniem (np. budową domków letniskowych i prowadzenia własnej działalności, a jednocześnie mieszkania we własnym domu obok).Doskonała lokalizacja dla aktywnych w związku z licznymi możliwościami do uprawiania sportów wodnych, jazdy na rowerze, biegania, nordic walking.Biorąc pod uwagę lokalizację, uzbrojenie terenu, instalację fotowoltaiczną, możliwość budowy domu oraz pomostu, a także gotowy projekt domu oferta jest niepowtarzalna i bardzo atrakcyjna.Zapraszam na prezentację.FOR ENGLISH SCROLL DOWN

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RENT - nieruchomości ROMANOWICZ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  RENT - nieruchomości ROMANOWICZ

  2 164 500 zł

  Zobacz

• Adresowo

  2 164 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowe Warpno Polna

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Złota rybka

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół

  510 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świnoujście Terminal LNG

  19,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.