DZIAŁKA BUDOWLANA W NOWĘCINIE 1 237 m² | nr dz. 200/42 | ul. Lipowa

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA W NOWĘCINIE 1 237 m² | nr dz. 200/42 | ul. LipowaZbuduj swój dom blisko morza w spokojnym Nowęcinie, kilka minut od ŁebyW SPRZEDAŻY:Działka gruntu o powierzchni 1 199 m² wraz z udziałem w drodze, położona przy ul. Lipowej w Nowęcinie.Teren jest płaski, nieogrodzony i ma dogodny dostęp komunikacyjny. Działka znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zieleni, łąk i terenów rolnych.To miejsce, w którym możesz stworzyć własny dom, drugi dom nad morzem albo nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym.Warto przyjrzeć się tej nieruchomości, jeśli szukasz miejsca blisko morza, jeziora, lasów i Łeby, ale jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygodnego dostępu do codziennej infrastruktury.DANE IDENTYFIKACYJNE DZIAŁKINumer działki 200/42Identyfikator działki 220805_2.0008.200/42Obręb ewidencyjny NOWĘCIN 008Co otrzymujesz?CISZĘ, SPOKÓJ z dala od najbardziej intensywnego ruchu turystycznego, a jednocześnie blisko Łeby.SĄSIEDZTWO JEZIORA SARBSKO w linii prostej 300 m!– idealne dla osób ceniących naturę i aktywny wypoczynek.AZYL BLISKO NATURY – łąki, lasy, zieleń i otwarta przestrzeń tworzą przyjemne, kameralne otoczenie.BLISKOŚĆ MORZA – nad Bałtyk możesz dotrzeć pieszo, rowerem lub samochodem.MIEJSCE NA TWÓJ DOM – działka o optymalnej powierzchni 1 237 m² daje komfortową przestrzeń do zaplanowania domu i ogrodu.LOKALIZACJĘ ŁĄCZĄCĄ WIEŚ I NADMORSKI KURORT – Nowęcin zapewnia spokój, a Łeba znajduje się tuż obok.SWOBODĘ WYPOCZYNKU – spacery, rower, plaża, jezioro, las i nadmorski klimat masz na wyciągnięcie ręki.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – istnieje możliwość zakupu większej liczby sąsiednich działek, co otwiera możliwości dla większego projektu.ELASTYCZNOŚĆ – możesz kupić jedną działkę albo stworzyć większy areał, negocjując warunki przy zakupie kilku nieruchomości.Nieruchomość dostępna od ręki!Oferta na wyłączność, nie szukaj dalej.LOKALIZACJA, KTÓRA ŁĄCZY DWA ŚWIATYNowęcin to miejsce dla tych, którzy chcą korzystać z uroków Łeby, ale po powrocie do domu cenią sobie spokój, przestrzeń i kontakt z naturą.W pobliżu znajduje się Jezioro Sarbsko, tereny zielone, lasy oraz trasy piesze i rowerowe. Do Łeby jest bardzo blisko, dzięki czemu na co dzień możesz korzystać z jej sklepów, restauracji, usług, infrastruktury miejskiej i oczywiście nadmorskich atrakcji.Plaża w Łebie znajduje się w odległości około 4 km od Nowęcina, a dojazd i dojście ułatwia infrastruktura pieszo-rowerowa.W SKRÓCIElokalizacja: woj. pomorskie, powiat lęborski, Gmina Wicko, miejscowość Nowęcin, ul. Lipowanr działki: 200/42identyfikator działki: 220805_2.0008.200/42powierzchnia działki 1 237 m²wymiary działki: ~ 22*57mdziałka płaska, prostokąt, nieogrodzonawidok na łąki i sąsiedztwomożliwość zakupu 8 działek sąsiednichW NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU:Łeba – ~ 2 kmplaża w Łebie – ~ 4 kmsklepy i restauracje – ~ 1 kmPlac Dworcowy w Łebie – ~ 4 kmUrząd Gminy Wicko – ok. ~13 kmszkoła podstawowa – w Łebie, w Szczenurzyprzedszkole i oddziały przedszkolne – w Łebie, w Charbrowie, w Wicku, żłobek w Charbrowieścieżki piesze i rowerowe – w najbliższym otoczeniulasy i tereny zielone – w bezpośrednim sąsiedztwiebliskość atrakcji, szlaków i ścieżek turystycznychPozostała infrastruktura publiczna: w m. Nowęcin i m. ŁebaMOŻLIWOŚĆ ZAKUPU WIĘKSZEGO TERENUTo szczególnie interesująca propozycja dla osoby, która myśli szerzej. Istnieje możliwość zakupu 8 sąsiednich działek, tworzących razem kompleks o powierzchni blisko 1 ha:200/34 – 1007 m²200/35 – 1 011m²200/36 – 1 011m²200/37 – 1 047m²200/38 – 1 086m²200/39 – 1 125m²200/40 – 1 161 m²200/41 – 1 199m²Działki łącznie obejmują prawie 1 ha gruntu budowlanego (0,9884 ha).ZAPRASZAM DO NEGOCJACJI CENY PRZY ZAKUPIE KILKU DZIAŁEK.PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:OBOWIĄZUJĄCY MIEJSCOWY oraz PROJEKT PLANU OGÓLNEGOAktualnie wciąż obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego :Teren oznaczony symbolem 08.MP.02-Tereny zabudowy mieszkalno-pensjonatowejW projekcie Planu Ogólnego Gminy Wicko: Strefa planistyczna oznaczona symbolem 77SJ-Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinnąParametry przyszłej zabudowy:Dojazd do działki: ulicą Lipową i drogą wewnętrznąOtoczenie: osiedle zabudowy jednorodzinnej, zieleń przy Jeziorze Sarbsko, grunty rolne, las, domki letniskoweprofil podstawowy: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznejprofil dodatkowy: teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wódmaksymalna intensywność zabudowy – 0,8minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 50%maksymalna powierzchnia zabudowy – 40%maksymalna wysokość budynków – 8,5 mmaksymalna powierzchnia zabudowy jednego budynku: 300 m²dachy:spadzisteujednolicona kolorystyka pokrycia ograniczona do tonacji naturalnej dachówki ceramicznej – odcienie koloru ceglasto-brązowego, szarości i grafitu, a także trzciny i słomy;kąt nachylenia głównych połaci dachowych: dla dachów wielospadowych od 25 do 45 stopni, dla dachów dwuspadowych do 45 stopni, dla dachów jednospadowych do 25 stopni;Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki – poznaj jej potencjał i sprawdź, czy właśnie tutaj chcesz zbudować swój dom nad morzem.– BRAK PROWIZJI OD ZAKUPU! –Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.Zapraszam do kontaktu. w celu poznania szczegółów tej propozycji. celu poznania szczegółów tej propozycji.Zapraszam do kontaktu! Zachęcam do umówienia się na prezentację!Zadzwoń | Napisz513/920/217Ta nieruchomość nie spełnia oczekiwań? Szukasz innej nieruchomości?Zadzwoń | Napisz513/920/217Agnieszka PAŁAC STUDIO NieruchomościKredyty i finansowanieZapewniam bezpłatne doradztwo finansowe i kredytowe, dzięki któremu wybierzesz najlepszą opcję do zakupu swojej nieruchomości. To ja zajmuję się szczegółami, Ty zyskujesz spokój i oszczędzasz czas!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wicko

Ta oferta

202 zł/m²

Mediana okolicy

171 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Agnieszka Pałac Studio Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 40 000 zł (16%).

• Domy.pl

  Agnieszka Pałac Studio Nieruchomości

  najtaniej

  210 000 zł

  −40 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Agnieszka Pałac Studio Nieruchomości

  250 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  1,8 km

  23 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Limonka

  2 km

• Szkoła

  Zespół Społecznych Szkół Ponadgimnazjalnych im. Noblistów Polskich

  2,6 km

• Apteka

  Eskulap

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Punkt Ratunkowy

  4 km

• Stacja kolejowa

  Łeba

  4,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łęczyce

  25,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.