Działka na sprzedaż: Lęborski (pow.), Wicko (gm.), Nowęcin, Lipowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA W NOWĘCINIE | k. m. Łeba | 1125m² | nr dz. 200/39 | ul. Lipowa Zbuduj swój dom blisko morza w spokojnym Nowęcinie, kilka minut od Łeby W SPRZEDAŻY: Działka gruntu o powierzchni 1 125 m² wraz z udziałem w drodze, położona przy ul. Lipowej w Nowęcinie. Teren jest płaski, nieogrodzony i ma dogodny dostęp komunikacyjny. Działka znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zieleni, łąk i terenów rolnych. To miejsce, w którym możesz stworzyć własny dom, drugi dom nad morzem albo nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym. Warto przyjrzeć się tej nieruchomości, jeśli szukasz miejsca blisko morza, jeziora, lasów i Łeby, ale jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygodnego dostępu do codziennej infrastruktury. DANE IDENTYFIKACYJNE DZIAŁKI Numer działki 200/39 Identyfikator działki 220805_2.0008.200/39 Obręb ewidencyjny NOWĘCIN 008 Co otrzymujesz? CISZĘ, SPOKÓJ z dala od najbardziej intensywnego ruchu turystycznego, a jednocześnie blisko Łeby. SĄSIEDZTWO JEZIORA SARBSKO w linii prostej 300 m!– idealne dla osób ceniących naturę i aktywny wypoczynek. AZYL BLISKO NATURY – łąki, lasy, zieleń i otwarta przestrzeń tworzą przyjemne, kameralne otoczenie. BLISKOŚĆ MORZA – nad Bałtyk możesz dotrzeć pieszo, rowerem lub samochodem. MIEJSCE NA TWÓJ DOM – działka o optymalnej powierzchni 1 125 m² daje komfortową przestrzeń do zaplanowania domu i ogrodu. LOKALIZACJĘ ŁĄCZĄCĄ WIEŚ I NADMORSKI KURORT – Nowęcin zapewnia spokój, a Łeba znajduje się tuż obok. SWOBODĘ WYPOCZYNKU – spacery, rower, plaża, jezioro, las i nadmorski klimat masz na wyciągnięcie ręki. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – istnieje możliwość zakupu większej liczby sąsiednich działek, co otwiera możliwości dla większego projektu. ELASTYCZNOŚĆ – możesz kupić jedną działkę albo stworzyć większy areał, negocjując warunki przy zakupie kilku nieruchomości. Nieruchomość dostępna od ręki! Oferta na wyłączność, nie szukaj dalej. ------ LOKALIZACJA, KTÓRA ŁĄCZY DWA ŚWIATY Nowęcin to miejsce dla tych, którzy chcą korzystać z uroków Łeby, ale po powrocie do domu cenią sobie spokój, przestrzeń i kontakt z naturą. W pobliżu znajduje się Jezioro Sarbsko, tereny zielone, lasy oraz trasy piesze i rowerowe. Do Łeby jest bardzo blisko, dzięki czemu na co dzień możesz korzystać z jej sklepów, restauracji, usług, infrastruktury miejskiej i oczywiście nadmorskich atrakcji. Plaża w Łebie znajduje się w odległości około 4 km od Nowęcina, a dojazd i dojście ułatwia infrastruktura pieszo-rowerowa. W SKRÓCIE lokalizacja: woj. pomorskie, powiat lęborski, Gmina Wicko, miejscowość Nowęcin, ul. Lipowa nr działki: 200/39 identyfikator działki: 220805_2.0008.200/39 powierzchnia działki 1 125 m² wymiary działki: ~ 22*52m działka płaska, prostokąt, nieogrodzona widok na łąki i sąsiedztwo możliwość zakupu 8 działek sąsiednich W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU: Łeba – ~ 2 km plaża w Łebie – ~ 4 km sklepy i restauracje – ~ 1 km Plac Dworcowy w Łebie – ~ 4 km Urząd Gminy Wicko – ok. ~13 km szkoła podstawowa – w Łebie, w Szczenurzy przedszkole i oddziały przedszkolne – w Łebie, w Charbrowie, w Wicku, żłobek w Charbrowie ścieżki piesze i rowerowe – w najbliższym otoczeniu lasy i tereny zielone – w bezpośrednim sąsiedztwie bliskość atrakcji, szlaków i ścieżek turystycznych Pozostała infrastruktura publiczna: w m. Nowęcin i m. Łeba MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU WIĘKSZEGO TERENU To szczególnie interesująca propozycja dla osoby, która myśli szerzej. Istnieje możliwość zakupu 8 sąsiednich działek, tworzących razem kompleks o powierzchni blisko 1 ha: 200/34 – 1007 m² 200/35 – 1 011m² 200/36 – 1 011m² 200/37 – 1 047m² 200/38 – 1 086m² 200/40 – 1 161m² 200/41 – 1 199 m² 200/42 – 1 237m² Działki łącznie obejmują prawie 1 ha gruntu budowlanego (0,9884 ha). ZAPRASZAM DO NEGOCJACJI CENY PRZY ZAKUPIE KILKU DZIAŁEK. PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: OBOWIĄZUJĄCY MIEJSCOWY oraz PROJEKT PLANU OGÓLNEGO Aktualnie wciąż obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego : Teren oznaczony symbolem 08.MP.02-Tereny zabudowy mieszkalno-pensjonatowej W projekcie Planu Ogólnego Gminy Wicko: Strefa planistyczna oznaczona symbolem 77SJ-Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną Parametry przyszłej zabudowy: Dojazd do działki: ulicą Lipową i drogą wewnętrzną Otoczenie: osiedle zabudowy jednorodzinnej, zieleń przy Jeziorze Sarbsko, grunty rolne, las, domki letniskowe profil podstawowy: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej profil dodatkowy: teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód maksymalna intensywność zabudowy – 0,8 minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 50% maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% maksymalna wysokość budynków – 8,5 m maksymalna powierzchnia zabudowy jednego budynku: 300 m² dachy: spadziste ujednolicona kolorystyka pokrycia ograniczona do tonacji naturalnej dachówki ceramicznej – odcienie koloru ceglasto-brązowego, szarości i grafitu, a także trzciny i słomy; kąt nachylenia głównych połaci dachowych: dla dachów wielospadowych od 25 do 45 stopni, dla dachów dwuspadowych do 45 stopni, dla dachów jednospadowych do 25 stopni; Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki – poznaj jej potencjał i sprawdź, czy właśnie tutaj chcesz zbudować swój dom nad morzem. – BRAK PROWIZJI OD ZAKUPU! – Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Zapraszam do kontaktu. w celu poznania szczegółów tej propozycji. celu poznania szczegółów tej propozycji. Zapraszam do kontaktu! Zachęcam do umówienia się na prezentację! Zadzwoń | Napisz 513/920/217 Ta nieruchomość nie spełnia oczekiwań? Szukasz innej nieruchomości? Zadzwoń | Napisz 513/920/217 Agnieszka PAŁAC STUDIO Nieruchomości Kredyty i finansowanie Zapewniam bezpłatne doradztwo finansowe i kredytowe, dzięki któremu wybierzesz najlepszą opcję do zakupu swojej nieruchomości. To ja zajmuję się szczegółami, Ty zyskujesz spokój i oszczędzasz czas!