Działka na sprzedaż: Lęborski (pow.), Wicko (gm.), Nowęcin, Lipowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA W NOWĘCINIE 1 007 m² | nr dz. 200/34 | ul. Lipowa Zbuduj swój dom blisko morza w spokojnym Nowęcinie, kilka minut od Łeby W SPRZEDAŻY: Działka gruntu o powierzchni 1 007 m² wraz z udziałem w drodze, położona przy ul. Lipowej w Nowęcinie. Teren jest płaski, nieogrodzony i ma dogodny dostęp komunikacyjny. Działka znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zieleni, łąk i terenów rolnych. To miejsce, w którym możesz stworzyć własny dom, drugi dom nad morzem albo nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym. Warto przyjrzeć się tej nieruchomości, jeśli szukasz miejsca blisko morza, jeziora, lasów i Łeby, ale jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygodnego dostępu do codziennej infrastruktury. -------- DANE IDENTYFIKACYJNE DZIAŁKI Numer działki: 200/34 Identyfikator działki: 220805_2.0008.200/34 Obręb ewidencyjny: NOWĘCIN 008 -------- Co otrzymujesz? > CISZĘ, SPOKÓJ z dala od najbardziej intensywnego ruchu turystycznego, a jednocześnie blisko Łeby. > SĄSIEDZTWO JEZIORA SARBSKO w linii prostej 300 m!– idealne dla osób ceniących naturę i aktywny wypoczynek. > AZYL BLISKO NATURY – łąki, lasy, zieleń i otwarta przestrzeń tworzą przyjemne, kameralne otoczenie. > BLISKOŚĆ MORZA – nad Bałtyk możesz dotrzeć pieszo, rowerem lub samochodem. > MIEJSCE NA TWÓJ DOM – działka o optymalnej powierzchni 1 007 m² daje komfortową przestrzeń do zaplanowania domu i ogrodu. > LOKALIZACJĘ ŁĄCZĄCĄ WIEŚ I NADMORSKI KURORT – Nowęcin zapewnia spokój, a Łeba znajduje się tuż obok. > SWOBODĘ WYPOCZYNKU – spacery, rower, plaża, jezioro, las i nadmorski klimat masz na wyciągnięcie ręki. > POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – istnieje możliwość zakupu większej liczby sąsiednich działek, co otwiera możliwości dla większego projektu. > ELASTYCZNOŚĆ – możesz kupić jedną działkę albo stworzyć większy areał, negocjując warunki przy zakupie kilku nieruchomości. -------- Nieruchomość dostępna od ręki! Oferta na wyłączność, nie szukaj dalej. -------- LOKALIZACJA, KTÓRA ŁĄCZY DWA ŚWIATY Nowęcin to miejsce dla tych, którzy chcą korzystać z uroków Łeby, ale po powrocie do domu cenią sobie spokój, przestrzeń i kontakt z naturą. W pobliżu znajduje się Jezioro Sarbsko, tereny zielone, lasy oraz trasy piesze i rowerowe. Do Łeby jest bardzo blisko, dzięki czemu na co dzień możesz korzystać z jej sklepów, restauracji, usług, infrastruktury miejskiej i oczywiście nadmorskich atrakcji. Plaża w Łebie znajduje się w odległości około 4 km od Nowęcina, a dojazd i dojście ułatwia infrastruktura pieszo-rowerowa. -------- W SKRÓCIE lokalizacja: woj. pomorskie, powiat lęborski, Gmina Wicko, miejscowość Nowęcin, ul. Lipowa nr działki: 200/34 identyfikator działki: 220805_2.0008.200/34 powierzchnia działki 1007 m² wymiary działki: ~ 25*43m działka płaska, prostokąt, nieogrodzona widok na łąki i sąsiedztwo możliwość zakupu 8 działek sąsiednich -------- W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU: Łeba – ~ 2 km plaża w Łebie – ~ 4 km sklepy i restauracje – ~ 1 km Plac Dworcowy w Łebie – ~ 4 km Urząd Gminy Wicko – ok. ~13 km szkoła podstawowa – w Łebie, w Szczenurzy przedszkole i oddziały przedszkolne – w Łebie, w Charbrowie, w Wicku, żłobek w Charbrowie ścieżki piesze i rowerowe – w najbliższym otoczeniu lasy i tereny zielone – w bezpośrednim sąsiedztwie bliskość atrakcji, szlaków i ścieżek turystycznych Pozostała infrastruktura publiczna: w m. Nowęcin i m. Łeba -------- MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU WIĘKSZEGO TERENU To szczególnie interesująca propozycja dla osoby, która myśli szerzej. Istnieje możliwość zakupu 8 sąsiednich działek, tworzących razem kompleks o powierzchni blisko 1 ha: 200/35 - 1011 m² 200/36 - 1 011m² 200/37 - 1 047m² 200/38 - 1 086m² 200/39 - 1 125m² 200/40 - 1 161m² 200/41 - 1 199 m² 200/42 - 1 237m² Działki łącznie obejmują prawie 1 ha gruntu budowlanego (0,9884 ha). ZAPRASZAM DO NEGOCJACJI CENY PRZY ZAKUPIE KILKU DZIAŁEK. -------- PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: OBOWIĄZUJĄCY MIEJSCOWY oraz PROJEKT PLANU OGÓLNEGO Aktualnie wciąż obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego : Teren oznaczony symbolem 08.MP.02-Tereny zabudowy mieszkalno-pensjonatowej W projekcie Planu Ogólnego Gminy Wicko: Strefa planistyczna oznaczona symbolem 77SJ-Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną  Parametry przyszłej zabudowy: Dojazd do działki: ulicą Lipową i drogą wewnętrzną Otoczenie: osiedle zabudowy jednorodzinnej, zieleń przy Jeziorze Sarbsko, grunty rolne, las, domki letniskowe profil podstawowy: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej profil dodatkowy: teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej, teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód maksymalna intensywność zabudowy – 0,8 minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 50% maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% maksymalna wysokość budynków – 8,5 m maksymalna powierzchnia zabudowy jednego budynku: 300 m² dachy: spadziste ujednolicona kolorystyka pokrycia ograniczona do tonacji naturalnej dachówki ceramicznej - odcienie koloru ceglasto-brązowego, szarości i grafitu, a także trzciny i słomy; kąt nachylenia głównych połaci dachowych: dla dachów wielospadowych od 25 do 45 stopni, dla dachów dwuspadowych do 45 stopni, dla dachów jednospadowych do 25 stopni; -------- Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki – poznaj jej potencjał i sprawdź, czy właśnie tutaj chcesz zbudować swój dom nad morzem. - BRAK PROWIZJI OD ZAKUPU! - Zapraszam do kontaktu! Zachęcam do umówienia się na prezentację! Zadzwoń | Napisz 513/920/217 Ta nieruchomość nie spełnia oczekiwań? Szukasz innej nieruchomości? Zadzwoń | Napisz 513/920/217 Agnieszka PAŁAC STUDIO Nieruchomości Kredyty i finansowanie Zapewniam bezpłatne doradztwo finansowe i kredytowe, dzięki któremu wybierzesz najlepszą opcję do zakupu swojej nieruchomości. To ja zajmuję się szczegółami, Ty zyskujesz spokój i oszczędzasz czas!