Działka budowlana 912 m² | na sprzedaż

Opis

Szukasz swojego miejsca z dala od miejskiego zgiełku? Ta przestrzeń jest stworzona pod Twój projekt domu.Na sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca działkę budowlaną o powierzchni 912 m², o numerze działki 162/5, znajdująca się w miejscowości Nowiny ul. Długa, Gmina Wręczyca Wielka o regularnym kształcie, co daje ogromną swobodę przy wyborze projektu wymarzonego domu oraz aranżacji ogrodu.Dojazd do nieruchomości z drogi powiatowej prowadzi droga utwardzona wewnętrzna, w której zapewniony jest udział. Wszystkie media znajdują się przy drodze powiatowej (prąd, woda) co znacznie usprawni i przyspieszy proces przyszłej inwestycji.Okolica zachwyca swoimi walorami przyrodniczymi. Po sąsiedzku płynie rzeka Pankówka, a w niedalekiej odległości rozciera się las sosnowy, który jest prawdziwym rajem dla miłośników aktywnego wypoczynku. Szlaki rowerowe i piesze pozwolą Ci na codzienne odkrywanie uroków okolicznych i dalszych miejscowości.Mimo kameralnego charakteru i poczucia prywatności, działka zapewnia doskonałą infrastrukturę dla rodzin - w zaledwie 5 minut dotrzesz do szkoły, przedszkola, sklepów oraz basenu otwartego. Tuż obok działki znajduje się miejski plac zabaw.Co, niezwykle ważne, teren ten jest w pełni bezpieczny pod kątem formalnym - objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (oznaczenie 1MN, RM). Oznacza to zielone światło dla budowy domu jednorodzinnego lub zagrodowego, bez konieczności długiego oczekiwania na decyzję o warunkach zabudowy.UCHWAŁA NR IX/102/11 RADY GMINY WRĘCZYCA WIELKA z dnia 7 lipca 2011 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennegoRada Gminy Wręczyca Wielka uchwala: zmianę miejscowe go planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w Gminie Wręczyca Wielkadla terenów oznaczonych MN, RM - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej:1. przeznaczenie podstawowe;a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnab) zabudowa zagrodowa2. Przeznaczenie dopuszczalne;a) zabudowa usługowab) zabudowa związana z prowadzeniem działalności gospodarczejc) budynki i budowle służące produkcji rolniczejd) urządzenia infrastruktury technicznej3. wyklucza się;a) lokalizację nowej zabudowy usługowej i zabudowy związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej kolidującej z zabudową mieszkaniową, w tym zaliczonej do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, za wyjątkiem stacji remontowych środków transportu 3 stanowiskb) prowadzenie produkcji zwierzęcej powyżej DJP4. zasady i warunki zagospodarowania terenu;a) lokalizacja zabudowy związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej, inwentarskiej oraz budynków i budowli służących produkcji rolniczej, wyłącznie z głębi działekb) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji -max. 0,25c) udział powierzchni biologicznie czynnej- min, 40% terenu inwestycji5. parametry kształtowania zabudowy;a) gabaryty budynków;wysokość budynków mieszkalnych i usługowych do 10,0 mwysokość budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej i produkcją rolniczą do 12,0mwysokość zabudowy uzupełniającej do 7,0mpowierzchnia zabudowy pojedynczego budynku nie może byś większa niż 400,0m2b) wysokość innych obiektów budowlanych nie może przekroczyć 16,0mSzukasz idealnego miejsca na swój wymarzony dom, w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem? Jesteś zainteresowany? Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości.Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Rozważasz również kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów finansowych współpracujący z Freedom nieruchomości porówna i dobierze finansowanie dopasowane do Twoich potrzeb. 

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 500–1000 m² · Nowiny

Ta oferta

85 zł/m²

Mediana okolicy

89 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  890 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kuleje, PKP

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kuleje

  1,4 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep ABC Ela

  1,7 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Orła Białego w Kulejach

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Węglowicach

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Blachownia

  14,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.