MPZP | Prąd | Woda | Gaz | Kanalizacja | Las po drugiej stronie drogi

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1222 m², położona przy ul. Winiary w Nowogrodzie Bobrzańskim. To propozycja dla osób, które chcą połączyć możliwość budowy własnego domu z bliskością terenów zielonych i miejskiej infrastruktury.Działka nr 1353/23 ma regularny, prostokątny kształt i wymiary około 30 × 40 metrów. Płaski, niezabudowany teren daje dużą swobodę w zaplanowaniu domu, ogrodu, garażu czy dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.MPZP i media na działce. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dzięki czemu przeznaczenie oraz podstawowe zasady zabudowy są określone w obowiązujących dokumentach planistycznych.Dużym atutem są media. Woda i kanalizacja znajdują się bezpośrednio na działce, natomiast prąd i gaz dostępne są w drodze, około 1 metra od jej granicy. Zielone otoczenie i bliskość Bobru. Działka znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Po drugiej stronie drogi znajduje się las, a niedaleko przepływa rzeka Bóbr, co zapewnia dostęp do terenów sprzyjających spacerom, rowerowym wycieczkom i wypoczynkowi na świeżym powietrzu.Jednocześnie nie trzeba rezygnować z wygody. Centrum Nowogrodu Bobrzańskiego znajduje się około 1 km od nieruchomości, dzięki czemu codzienne zakupy i korzystanie z podstawowych usług pozostają łatwo dostępne.Wszystko pod ręką. W najbliższej okolicy znajdują się między innymi sklepy Biedronka i Dino, szkoła, przedszkole, przychodnia, przystanki komunikacji oraz paczkomat.Połączenie dużej działki, płaskiego terenu, dostępu do mediów i zielonego otoczenia sprawia, że jest to ciekawa przestrzeń do stworzenia własnego domu i ogrodu. Najważniejsze informacje:1222 m² powierzchnidziałka nr 1353/23, obowiązujący MPZPwoda i kanalizacja na działce, prąd i gaz w drodze przy granicyokoło 30 × 40 mpłaski i niezabudowany teren, dojazd drogą asfaltowąlas po drugiej stronie drogiokoło 1 km do centrum, KW bez obciążeń, Cena: 229 900 złNieruchomość posiada księgę wieczystą i jest wolna od obciążeń oraz praw osób trzecich. Zapewniam kompleksową obsługę transakcji od A do Z, w tym pomoc przy weryfikacji dokumentów, przygotowaniu zakupu oraz znalezieniu korzystnego finansowania.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 106 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat zielonogórski

Ta oferta

188 zł/m²

Mediana okolicy

166 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowogród Osiedle

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Orion

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowogród Bob. Nadbrzeżna

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Janusza Korczaka

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Południe

  26,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.