SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Łomżyński, Nowogród, Sosnowa

Sosnowa, Nowogród, podlaskie

Powierzchnia: 1026 m²
Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 101 zł/m²; ta oferta: +9,4%
Podobne oferty: 22; działki 1000–1500 m² · Nowogród
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Działka, 1 026 m² (Nowogród) kosztuje 110 zł za m² — 9,4% więcej niż mediana 101 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Nowogród). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Twoje miejsce na wymarzony dom. Działki budowlane od 1008m² do 1639m² – Nowogród, ul. Sosnowa. Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Nowogród przy ul. Sosnowej. Możliwość zakupu kilku działek obok siebie – idealne pod małą inwestycję deweloperską. W ofercie dostępnych jest kilka działek – możliwość wyboru najlepszej lokalizacji lub zakupu większej powierzchni. Idealna propozycja zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję. Dostępne działki: - nr 163/5 – 1026 m² – 110 zł/m² - nr 163/6 – 1153 m² – 110 zł/m² - nr 163/7 – 1014 m² – 110 zł/m² - nr 163/8 – 1014 m² – 110 zł/m² - nr 163/9 – 1015 m² – 110 zł/m² - nr 163/10 – 1639 m² – 110 zł/m² - nr 163/11 – 1008 m² – 110 zł/m² Działki położone są na terenie wytyczonym pod nową zabudowę jednorodzinną, w spokojnej i rozwijającej się części miejscowości. Obecnie teren jest niezabudowany, natomiast w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się istniejąca zabudowa jednorodzinna. Lokalizacja z dużym potencjałem rozwoju. To idealne miejsce dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym wygodnym dostępem do miasta. Parametry działek: - kształt: prostokąt – idealny pod budowę domu - teren: płaski - przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna Dojazd: - droga asfaltowa - następnie ok. 140 m drogą gruntową - dalej droga wewnętrzna Media: - prąd – w drodze gminnej - woda – w drodze gminnej - ścieki – w drodze gminnej Najważniejsze atuty: • kilka działek do wyboru • spokojna, rozwijająca się okolica • szybki dojazd do miasta • idealne pod dom lub inwestycję Na teren, na którym znajdują się przedmiotowe działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy z dnia 16.10.2023 r. Inwestycja przewiduje budowę 15 domów jednorodzinnych na wydzielonych działkach wraz z pełną infrastrukturą techniczną. PARAMETRY TECHNICZNE ZABUDOWY: - powierzchnia zabudowy - max. 5,8% - dach dwu lub wielospadowy, o kątach nachylenia podstawowych połaci do 45 stopni, z główną kalenicą zwróconą prostopadle - szerokość elewacji frontowej - max. 14m - wysokość do kalenicy - max. 9,5m ZAOPATRZENIE W MEDIA: - energia - projektowane przyłącze elektroenergetyczne - woda - przyłącze wodociągowe do sieci wodociągowej - ogrzewanie - projektowane indywidualne źródło ciepła - kanalizacja sanitarna - przyłącze do sieci kanalizacji sanitarnej W ofercie dostępnych jest więcej działek w tej lokalizacji – zapraszam do kontaktu: - nr 163/1 – 1057 m² – 130 zł/m² - nr 163/2 – 1026 m² – 130 zł/m² - nr 163/3 – 1026 m² – 130 zł/m² - nr 163/4 – 1026 m² – 130 zł/m² - nr 163/12 – 1015 m² – 130 zł/m² - nr 163/13 – 1103 m² – 130 zł/m² - nr 163/14 – 1054 m² – 110 zł/m² - nr 163/15 – 1042 m² – 110 zł/m² - nr 163/16 – 1041 m² – 110 zł/m² OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI +48698 506 416

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Piętroparter

Powiatłomżyński

Rynekwtórny

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

9,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 1000–1500 m² · Nowogród

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 101 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 112 860 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 90 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BIURO NIERUCHOMOŚCI TYTAN Mirosław TYSZKA

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
BIURO NIERUCHOMOŚCI TYTAN Mirosław TYSZKA
112 860 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-10-09
BIURO NIERUCHOMOŚCI TYTAN Mirosław TYSZKA
112 860 zł
Gratka zniknęło 2026-10-06
BIURO NIERUCHOMOŚCI TYTAN Mirosław TYSZKA
112 860 zł

Działka w rejestrach

Działka nr 163/1, obręb Nowogród, gm. Nowogród · 200704_4.0001.163/1

Powierzchnia w ewidencji: 1056 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 36 m × 38 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 0,8% · 120–120 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Market Prim
700 m
9 min pieszo
Apteka
830 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
320 - NOWOGRÓD / KIOSK
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zespół Gabinetów Lekarza Rodzinnego
940 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,3 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Adama Chętnika
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowogród
8,6 km
Stacja kolejowa
Łomża
14,3 km