Nowokornino | 5288 m² | Siedlisko z sadem | Puszcza Białowieska

Opis

Nowokornino | 5288 m² | Siedlisko z sadem | Puszcza BiałowieskaCena: 138 000 zł (26,10 zł/m²)Na sprzedaż działka o powierzchni 5288 m² (0,5288 ha), położona w miejscowości Nowokornino, gmina Hajnówka, zaledwie około 4,5 km od Puszczy Białowieskiej.FILM na YT: youtu.be/t3wvl6u--ZANieruchomość z istniejącymi zabudowaniami gospodarczymi, starym sadem, studnią i strefą przeznaczoną pod zabudowę zagrodową. To propozycja dla osób marzących o własnym siedlisku, przestrzeni do życia i wypoczynku w otoczeniu podlaskiej przyrody.Najważniejsze atutyDuża powierzchnia – 5288 m²Szerokość działki – około 29 mBezpośredni dojazd drogą asfaltowąAtrakcyjna cena – 138 000 złOgrodzona działka z bramą wjazdowąStrefa pod zabudowę zagrodowąDwa istniejące budynki gospodarczeTradycyjny drewniany spichlerz z baliStara studnia na działceWłasny sad z drzewami owocowymiEnergia elektryczna, woda i światłowódOkoło 4,5 km do Puszczy BiałowieskiejDziałka i zabudowaniaDziałka o numerze geodezyjnym 517/1, o powierzchni 5288 m², jest ogrodzona i posiada bramę wjazdową.Szerokość działki wynosi około 29 m. Nieruchomość posiada bezpośredni dojazd drogą asfaltową, zapewniającą wygodny dostęp przez cały rok.Na nieruchomości znajdują się dwa budynki gospodarcze:Drewniany spichlerz z bali – budynek o charakterystycznej konstrukcji zrębowej, stanowiący ciekawy element dawnej podlaskiej zabudowy wiejskiej.Murowany budynek gospodarczy – wymagający remontu, z możliwością dalszego wykorzystania.Na działce znajduje się również stara studnia, stanowiąca dodatkowy element tradycyjnego siedliska. Jej stan techniczny oraz możliwość użytkowania wymagają sprawdzenia.Możliwości zagospodarowaniaNa działce znajduje się strefa pod zabudowę zagrodową, obejmująca 36 m od granicy działki.Klasyfikacja gruntów: Br-PsIII oraz PsIII.Dostępne media: energia elektryczna, woda i światłowód.Możliwość realizacji nowej zabudowy wymaga uwzględnienia obowiązujących przepisów i ustaleń planistycznych.Własny sadNa terenie nieruchomości rosną drzewa i krzewy owocowe, w tym jabłonie, grusze, czarne porzeczki oraz orzech włoski.Istniejący sad, dojrzałe drzewa i duża powierzchnia gruntu tworzą przyjemną przestrzeń do wypoczynku, prowadzenia ogrodu i własnych upraw.Lokalizacja – blisko naturyNowokornino to spokojna miejscowość w gminie Hajnówka, położona w malowniczej części województwa podlaskiego.Zaledwie około 4,5 km dzieli nieruchomość od Puszczy Białowieskiej, jednego z najcenniejszych obszarów przyrodniczych Europy, którego część znajduje się na Liście Światowego Dziedzictwa UNESCO.Okoliczne lasy, łąki, tradycyjne podlaskie wsie i rozległe tereny zielone sprzyjają wypoczynkowi, turystyce rowerowej oraz codziennemu kontaktowi z naturą.Nieruchomość z potencjałem dla osób poszukujących autentycznego podlaskiego siedliska, własnego ogrodu i przestrzeni z dala od miejskiego zgiełku.Cena ofertowa: 138 000 złZapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.Hajnowskie Biuro NieruchomościPiotr Gierasimiuk

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 3000–10000 m² · Hajnówka

Ta oferta

26 zł/m²

Mediana okolicy

35 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Chytra

  5,9 km

• Uczelnia

  Centrum Naukowo-Badawcze Instytutu Nauk Leśnych Politechniki Białostockiej

  7,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsk Podlaski Północ

  23,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.