Działka na sprzedaż: Wrzesiński (Pow.), Września (Gm.), Nowy Folwark

Opis

OSTATNIA WOLNA DZIAŁKA! BARDZO ATRAKCYJNY TEREN – CISZA, SPOKÓJ, ZALEDWIE 10 MINUT OD WRZEŚNI! NOWY FOLWARK, GMINA WRZEŚNIA CENA: 105 000 ZŁ ZADZWOŃ:511 893 075 Polecam ofertę działek budowlanych o powierzchni od 840 m² do 1384 m², które powstały z podziału większej działki w miejscowości Nowy Folwark, w pobliżu Noskowa, gmina Września. DOSTĘPNE DZIAŁKI -Działka nr 272/1 o pow. 1384 m² – SPRZEDANA -Działka nr 272/2 o pow. 840 m² – SPRZEDANA -Działka nr 272/3 o pow. 840 m² – SPRZEDANA -Działka nr 272/4 o pow. 840 m² – 105 000 zł -Działka nr 272/5 o pow. 928 m² – SPRZEDANA -Działka nr 272/6 o pow. 1333 m² – SPRZEDANA WARUNKI ZABUDOWY Działki objęte są decyzją o warunkach zabudowy na budowę 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących wraz z instalacjami, urządzeniami technicznymi oraz pozostałą niezbędną infrastrukturą. Najważniejsze parametry zabudowy: - Linia zabudowy: 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni. -Maksymalna powierzchnia zabudowy: 7,2%, maksymalnie 114 m² dla każdego budynku. -Powierzchnia użytkowa budynku: około 115–200 m². -Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: 7 m. -Liczba kondygnacji: do dwóch nadziemnych oraz jedna podziemna. -Geometria dachu: płaski lub skośny dwuspadowy. -Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego: 60%. DROGA DOJAZDOWA Obsługa komunikacyjna odbywa się poprzez zjazd z drogi powiatowej. Zaprojektowano trzy zjazdy do publicznej drogi powiatowej, zlokalizowanej na działce nr 41. MEDIA Aktualne warunki przyłączenia do sieci energetycznej oraz wodociągowej. -Prąd: z sieci energetycznej, zgodnie z warunkami ENEA Operator Sp. z o.o. -Woda: z sieci wodociągowej, zgodnie z warunkami Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. we Wrześni. -Odprowadzanie ścieków: do projektowanych szczelnych zbiorników bezodpływowych lub przydomowych oczyszczalni ścieków. LOKALIZACJA To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę domu. W okolicy niewiele działek posiada warunki zabudowy, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną. - 1 minuta – Nadleśnictwo Czerniejewo -4 km – Czerniejewo -9 km – Września Współrzędne GPS: 52.386180, 17.505652 STAN PRAWNY Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń. Oferta godna polecenia! Cena nie obejmuje podatku PCC, opłat notarialnych. Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję za nasze usługi. SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! Prosimy o wcześniejsze umówienie prezentacji. 511893075– zadzwoń Informacja dla pośredników – współpracujemy przy każdej ofercie. Kupując z pośrednikiem: kupujesz bezpiecznie z ubezpieczeniem OC od transakcji. Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. KREDYT HIPOTECZNY Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu. Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku. Oferta Realizowana Przez: Wojciech Borchon 511893075– zadzwoń Borchon Biuro Nieruchomości Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Borchon Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,6 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Marzenin

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Września

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.