SprzedażDziałkaPółnoc Nieruchomości

Działka Budowlana 2761m² | MN/U

Nowy Janków

Analiza TXO

Cena za m²: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 310 zł/m²; ta oferta: −16,2%
Podobne oferty: 60; działki 1500–3000 m² · Radzymin
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Działka, 2 761 m² (Nowy Janków) kosztuje 260 zł za m² — 16,2% mniej niż mediana 310 zł za m² dla 60 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Radzymin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowy Janków gm. Radzymin - grunt pod inwestycję deweloperską OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż działka budowlana o łącznej powierzchni 2761m², położona w obszarze objętym MPZP – symbol MN/U. Działka o regularnym kształcie i szerokości (28,7 m), KLUCZOWE PARAMETRY Z MPZP (§ 24): Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca/bliźniacza) oraz usługi nieuciążliwe. Wysokość zabudowy: Do 12 m (domy/usługi) oraz do 6 m (garaże/gospodarcze). Powierzchnia zabudowy: Do 30% powierzchni działki. Powierzchnia biologicznie czynna: Min. 50%. Geometria dachu: Dowolna, kąt nachylenia do 45°. Możliwość podziału: * Min. 500 m² dla zabudowy bliźniaczej. Min. 800 m² dla zabudowy wolnostojącej/usługowej. Numery działek: 212/6 i 212/9 - Nowy Janków . INFORMACJE DODATKOWE: Sprzedaż obejmuje dwie działki w jednej transakcji. Stan prawny uregulowany, brak obciążeń w księdze wieczystej.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działkimb.

Kształt działkiTrapez

OgrodzenieBrak

Plan miejscowyPlan zagospodarowania przestrzennego

Przeznaczenie działkiBudowlana

Szerokość działkimb.

Ukształtowanie działkiPłaska

Cena na tle rynku

16,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: działki 1500–3000 m² · Radzymin

Ta oferta: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 310 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 717 860 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 574 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Wołomin

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.