SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Budowlana 2761m² | MN/U

Nowy Janków, mazowieckie

Powierzchnia: 2761 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 260 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 310 zł/m²; ta oferta: −16,1%
Podobne oferty: 62; działki 1500–3000 m² · Radzymin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 2 761 m² (Nowy Janków) kosztuje 260 zł za m² — 16,1% mniej niż mediana 310 zł za m² dla 62 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Radzymin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 717 860 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowy Janków gm. Radzymin - grunt pod inwestycję deweloperską OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż działka budowlana o łącznej powierzchni 2761m², położona w obszarze objętym MPZP – symbol MN/U. Działka o regularnym kształcie i szerokości (28,7 m), KLUCZOWE PARAMETRY Z MPZP (§ 24):Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca/bliźniacza) oraz usługi nieuciążliwe.Wysokość zabudowy: Do 12 m (domy/usługi) oraz do 6 m (garaże/gospodarcze).Powierzchnia zabudowy: Do 30% powierzchni działki.Powierzchnia biologicznie czynna: Min. 50%.Geometria dachu: Dowolna, kąt nachylenia do 45°.Możliwość podziału: * Min. 500 m² dla zabudowy bliźniaczej.Min. 800 m² dla zabudowy wolnostojącej/usługowej.Numery działek: 212/6 i 212/9 - Nowy Janków .INFORMACJE DODATKOWE: Sprzedaż obejmuje dwie działki w jednej transakcji. Stan prawny uregulowany, brak obciążeń w księdze wieczystej.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

Dostępne od2026-04-09

Długość działki96 m

GminaRadzymin

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita2 761 m²

Pow. działki2 761 m²

PowiatWołomiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki28.7 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

16,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: działki 1500–3000 m² · Radzymin

Ta oferta: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 310 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 717 860 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 574 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PÓŁNOC Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
PÓŁNOC Nieruchomości
717 860 zł
Zobacz
Gratka ta strona
PÓŁNOC Nieruchomości
717 860 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wołomin
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Helenów, Helenów 02
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Janiny Januszewskiej w Ciemnem
1,5 km
18 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
1,5 km
19 min pieszo
Park
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Szpital Matki Bożej Nieustającej Pomocy w Wołominie
3,6 km
Stacja kolejowa
Wołomin
4,3 km