SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Nowy Janków

Nowy Janków, mazowieckie

Powierzchnia: 2914 m²
Cena za metr: 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: +100%
Podobne oferty: 43; działki 1500–3000 m² · Radzymin
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 914 m² (Nowy Janków) kosztuje 600 zł za m² — 100% więcej niż mediana 300 zł za m² dla 43 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Radzymin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zgoda na budowę w ostrej granicy- BARDZO WAŻNE ! Możliwość budowy mieszkania przy magazynie- BARDZO WAŻNE ! Działka: 256/13 . Piękny widok na łąki i rzekę. Łąki i rzeka- czyste. Przez działkę nie przechodzą żadne linie wysokiego napięcia ani rury przesyłowe. Szczegółowy opis miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: gps: 52.369962614923764, 21.190676325 Teren zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 1.U/P, 2.U/P, 3.U/P ustala się:1) przeznaczenie terenu: a) tereny zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów;2) przeznaczenie dopuszczalne: a) budynki gospodarcze, garaże, wiaty, portiernie, b) dopuszcza się budowę 1 lokalu mieszkalnego dla osób związanych z prowadzoną działalnością w obiekcie usługowym lub produkcyjnym; 3) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalne linie zabudowy – według rysunku planu, b) wielkość powierzchni zabudowy – maksymalnie 60% powierzchni działki budowlanej, c) wskaźnik minimalnej intensywność zabudowy – 0,001,d) wskaźnik maksymalnej intensywność zabudowy – 1,2,e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 20 %,f) maksymalna wysokość zabudowy usługowo - produkcyjnej –12 m, g) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej , garażowej i wiat - 8 m, h) kształt dachu - dachy dowolne, i) obowiązują ustalenia zawarte w § 17; 4) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego obowiązują ustalenia zawarte w § 13; 5) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu: obowiązują ustalenia zawarte w § 14; 6) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków, w tym krajobrazów kulturowych oraz dóbr kultury współczesnej - nie występują obiekty lub tereny podlegające ochronie; 7) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1000 m²;8) tereny lub obiekty podlegające ochronie na podstawie odrębnych przepisów: obowiązują ustalenia zawarte w § 18; 9) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej: obowiązują ustalenia określone w § 21; 10) zasady obsługi komunikacyjnej: a) dojazd do terenów: od dróg lokalnych, dojazdowych, b) zasady lokalizowania miejsc parkingowych:- usługi - minimum 3 miejsca na 100 m² powierzchni użytkowej,- obiekty handlowe - minimum 3 miejsca na 100 m² powierzchni użytkowej,- restauracja, kawiarnie, bary - minimum 2 miejsca na 10 miejsc konsumpcyjnych,- zakłady produkcyjne - minimum 3 miejsca na 10 zatrudnionych,- place składowe, magazyny - minimum 2 miejsca na 1000 m² powierzchni składowej,- przychodnie, gabinety lekarskie, biura, kancelarie - minimum 3 miejsca na 100 m² powierzchni użytkowej,- rzemiosło - minimum 2 miejsca na 100 m² powierzchni użytkowej,- hotele, pensjonaty - minimum 1 miejsce na pokój,- warsztaty samochodowe - minimum 2 miejsca na 1 stanowisko naprawcze,- obiekty sportowe, rekreacja - minimum 3 miejsca na 100 m² powierzchni użytkowej,- minimum 1,5 miejsca na 1 mieszkanie, c) minimalna liczba miejsc do parkowania dla pojazdów z kartą parkingową na terenie inwestycji według wskaźnika:- 1 miejsce dla pojazdów z kartą parkingową na każde10 miejsc obliczonych zgodnie z wymaganiami parkingowymi; minimum 1 miejsce na 1 obiekt. Cena netto,

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

100% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: działki 1500–3000 m² · Radzymin

Ta oferta: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 748 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wołomin
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
1,6 km
20 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Janiny Januszewskiej w Ciemnem
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ciemne, Szkoła 01
1,6 km
21 min pieszo
Park
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Szpital Matki Bożej Nieustającej Pomocy w Wołominie
3,9 km
Stacja kolejowa
Wołomin
4,7 km