SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Nowy Janków, Radzymin, 4574 m2, MPZP, usługowa

Nowy Janków, mazowieckie

Powierzchnia: 4574 m²
Cena za metr: 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 302 zł/m²; ta oferta: +98,8%
Podobne oferty: 113; działki 3000–10000 m² · Radzymin
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 574 m² (Nowy Janków) kosztuje 600 zł za m² — 98,8% więcej niż mediana 302 zł za m² dla 113 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Radzymin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 4574 m2, zlokalizowana w miejscowości Nowy Janków (gmina Radzymin), bezpośrednio przy trasie S8. Wjazd na działkę z drogi serwisowej. Istniej możliwość zakupu mniejszej powierzchni. Wymiary: 70 m x 72 m x 48 m x 121 m. Media: kanalizacja i prąd, w ulicy przy działce. Ter e n objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - tereny zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, - maksymalna powierzchnia zabudowy 60% powierzchni działki budowlanej, - wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 1,2, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej 20%, - minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej 1000 m2, - maksymalna wysokość zabudowy dla budynków usługowych 12,0 m. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaRadzymin

Pow. całkowita4 574 m²

Pow. działki4 574 m²

PowiatWołomiński

Typ działkiUsługowa, przemysłowa, inwestycyjna, budowlana

Cena na tle rynku

98,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 113 ofertami: działki 3000–10000 m² · Radzymin

Ta oferta: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 302 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 744 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 196 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wołomin
760 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
Helenów, Helenów 02
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Janiny Januszewskiej w Ciemnem
1,4 km
18 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,5 km
18 min pieszo
Park
2 km
25 min pieszo
Przedszkole
Słoneczna polana
3 km
Przychodnia lub szpital
Szpital Matki Bożej Nieustającej Pomocy w Wołominie
3,6 km
Stacja kolejowa
Wołomin
4,2 km