SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 875 m² - Nowy Konik, Halinów, ul. Wenecka

Wenecka, Nowy Konik, mazowieckie

Powierzchnia: 875 m²
Cena za metr: 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 413 zł/m²; ta oferta: −3%
Podobne oferty: 20; działki 500–1000 m² · Halinów
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 875 m² (Nowy Konik) kosztuje 400 zł za m² — 3% mniej niż mediana 413 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Halinów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.221778, 21.308278 https://maps.app.goo.gl/AJKLC1sFKb4Fb6Lq5 Nowy Konik, ul. Wenecka Numer ewidencyjny 119/5 Media Prąd - w odległości około 30m Woda - w odległości około 150m Wymiary 29m x 30m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol MN): 1. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe (licząc od poziomu gruntu istniejącego do kalenicy dachu), 11 metrów od poziomu gruntu; 2. W lokalach mieszkalnych usytuowanych w parterach budynków zezwala się na przeznaczenie części pomieszczeń na cele usług nieuciążliwych (np: gabinet lekarski lub stomatologiczny, pracownia projektowa, biuro rachunkowe lub notarialne, kancelaria adwokacka itp.); 3. Możliwość lokalizowania budynków gospodarczych parterowych bez poddaszy użytkowych, dopuszcza się możliwość ich lokalizowania w granicy działki - za zgodą sąsiada; 4. Powierzchnia biologicznie czynna działki nie może być mniejsza niż 40% jej powierzchni. Działka znajduje się w odległości 2,4 km od stacji PKP Józefin oraz 2,3 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaHalinów

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita875 m²

Pow. działki875 m²

PowiatMiński

Szerokość działki29 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 500–1000 m² · Halinów

Ta oferta: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 413 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Terespolska 02
13 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
740 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Cypriana Kamila Norwida w Zakręcie
1,3 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Zakręcie
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Józefin
2,3 km
Park
2,4 km
Apteka
Apteka Od Serca
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lubelska
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Nr 2 w Sulejówku
2,8 km
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
4,6 km