Działka lub grunt na sprzedaż - 9 313 m² - Nowy Konik, Halinów, ul. Brzezińska

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.227833, 21.298778 https://maps.app.goo.gl/3GaAmCxB6VTUzhHB6 Nowy Konik, ul. Brzezińska Numer Ewidencyjny 1 Media Prąd i woda - w odległości około 40m Wymiary 64m x 139m x 65m x 151m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzonej. Teren posiada ograniczone linie zabudowy ze względu na bliskość linii elektroenergetycznej 400 kV. Ustalenia planu (symbol MN): 1. Dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (w formie wolnostojącej i „zblokowanej”), z zastrzeżeniem na jednej działce jeden budynek mieszkalny; 2. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe (licząc od poziomu gruntu istniejącego do kalenicy dachu), 11 metrów od poziomu gruntu; 3. W lokalach mieszkalnych usytuowanych w parterach budynków zezwala się na przeznaczenie części pomieszczeń na cele usług nieuciążliwych (np: gabinet lekarski lub stomatologiczny, pracownia projektowa, biuro rachunkowe lub notarialne, kancelaria adwokacka itp.); 4. Powierzchnia biologicznie czynna działki nie może być mniejsza niż 40% jej powierzchni; 5. Ustala się minimalną wielkość działek wydzielonych pod: - zabudowę wolnostojącą - 800 m 2 , - segment w zabudowie „zblokowanej” - 600 m 2 , 6. Ustala się minimalny front działek powstałych w wyniku wtórnych podziałów: - dla zabudowy wolnostojącej - 18m, - dla zabudowy „zblokowanej’ - 14m. Działka znajduje się w odległości 4,5 km od stacji PKP Józefin. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki 3000–10000 m² · Halinów

Ta oferta

95 zł/m²

Mediana okolicy

145 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  Home Emperor sp. z o.o.

  885 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Home Emperor sp. z o.o.

  885 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kutrzeby 02

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Edukacja domowa Szkoła Podstawowa i Liceum

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sulejówek Miłosna

  1,3 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  1,3 km

  17 min pieszo

• Park

  Skwer Powstańców Warszawy

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Dbam O Zdrowie

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Nr 2 w Sulejówku

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Halinów

  3,6 km

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.