Działka 1400 m² w Nowym Prażmowie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową działką budowlaną o powierzchni 1400 m², położoną w Nowym Prażmowie, w sąsiedztwie lasów. To idealne miejsce dla tych, którzy marzą o budowie własnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z doskonałym dostępem do infrastruktury i możliwościami inwestycyjnymi. Idealna lokalizacja Działka numer 162/38 znajduje się w miejscowości Nowy Prażmów, otoczonej lasami, które zapewniają ciszę i kontakt z naturą. Bliskość Warszawy i dogodny dojazd sprawiają, że to miejsce łączy w sobie uroki wiejskiego życia z wygodą miejskiej infrastruktury. Elastyczne możliwości zabudowy Działka jest objęta Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol MNU), który pozwala na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego lub bliźniaczego, a także obiektów usługowych. Maksymalna powierzchnia zabudowy to 30% (420 m²), a minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 70%, co gwarantuje przestrzeń na piękny ogród. Wysokość budynku może sięgać 11 m, z dachem stromym o nachyleniu 25–45°, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Możesz stworzyć dom marzeń lub inwestycję usługową! Praktyczne udogodnienia Działka spełnia wszystkie wymogi MPZP: minimalna powierzchnia 1200 m² i szerokość frontu 16 m są w pełni zgodne, a kąt położenia granic działki (60–120°) zapewnia estetyczne zagospodarowanie. Wymóg 2 miejsc parkingowych na dom jednorodzinny lub 3 dla usług sprawia, że działka jest funkcjonalna i gotowa pod Twoje plany. Brak możliwości kondygnacji podziemnych upraszcza proces budowlany, obniżając koszty. Inwestycja z przyszłością Ta działka to nie tylko miejsce na dom, ale także szansa na stworzenie przestrzeni usługowej, np. gabinetu, biura czy sklepu wbudowanego w budynek mieszkalny. Z intensywnością zabudowy do 0,5 masz swobodę w projektowaniu, a duża działka pozwala na stworzenie przestronnego ogrodu, tarasu czy strefy relaksu. Obejrzyj i zacznij planować Nie przegap szansy na zakup działki w sercu Nowego Prażmowa! To miejsce, gdzie Twoje marzenia o idealnym domu lub inwestycji nabiorą realnych kształtów. Skontaktuj się, by umówić się na obejrzenie i odkryj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości. Kontakt: Krzysztof Bors Tel.: 782 508 445 E-mail: k.bors@freedom.pl