SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Nowy Prażmów, ul. Leśna

ul. Leśna, Nowy Prażmów, mazowieckie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 163 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 163 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²; ta oferta: −18,8%
Podobne oferty: 115; działki 1000–1500 m² · Prażmów
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 200 m² (Nowy Prażmów) kosztuje 163 zł za m² — 18,8% mniej niż mediana 200 zł za m² dla 115 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Prażmów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż oferuję słoneczną działkę budowlaną, położoną w jednej z najspokojniejszych części Nowego Prażmowa, przy ulicy Leśnej. To idealna propozycja dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do Warszawy (bliskość trasy S7). Dlaczego ta działka jest wyjątkowa? * Idealna ekspozycja: Wjazd od strony wschodniej gwarantuje, że Twój przyszły taras i ogród będą skąpane w popołudniowym słońcu (ekspozycja zachodnia/południowa). To najlepszy układ pod budowę domu energooszczędnego. * Regularne wymiary: Prostokąt 24 m x 50 m daje ogromną swobodę w wyborze projektu domu. Szeroki front (24 m) pozwala na budowę wygodnego domu parterowego lub z garażem dwustanowiskowym w bryle. * Lokalizacja "przy lesie": Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i leśnych, co zapewnia czyste powietrze, ciszę oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. * Bezpieczna okolica: W sąsiedztwie znajduje się nowa, niska zabudowa jednorodzinna. Infrastruktura i komunikacja: * Szybki dojazd do Warszawy dzięki trasie S7 (Puławska-bis). * W pobliżu szkoła, przedszkole oraz sklepy w Prażmowie i okolicznych miejscowościach. * Dostęp do mediów (prąd i woda) ułatwia szybkie rozpoczęcie procesu budowlanego. Działka posiada uregulowany stan prawny (księga wieczysta, brak obciążeń). Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu. Poczuj spokój, który oferuje ulica Leśna!

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

18,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: działki 1000–1500 m² · Prażmów

Ta oferta: 163 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 195 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 156 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nowy Prażmów Akacjowa 47
6 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,9 km
23 min pieszo
Apteka
Pod Dębem
1,9 km
23 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Izabelli i Bronisława Ryxów w Prażmowie
1,9 km
24 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
24 min pieszo
Przedszkole
Pluszowy Domek
2,2 km
Park
2,2 km
Stacja kolejowa
Szczaki Złotokłos
6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Tarczyn Północ
6,9 km