SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Prawdziwa okazja, działka budowlana Nowy Prażmów

Nowy Prażmów, Nowy Prażmów, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 168 zł/m²
Mediana okolicy: 184 zł/m²; ta oferta: −8,7%
Podobne oferty: 65; działki 1500–3000 m² · Prażmów
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 2 083 m² (Nowy Prażmów, Nowy Prażmów) kosztuje 168 zł za m² — 8,7% mniej niż mediana 184 zł za m² dla 65 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Prażmów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż piękna działka w Nowym Prażmowie! Doskonała inwestycja. Ostatnia linia zabudowy. Cisza i spokój. Sąsiedztwo nowych domów , prestiżowa okolica. Prąd i woda miejska w ulicy. Wymiary 23 X 92 Plan zagospodarowania dla działki w Nowym Prażmowie Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych symbolami 1MN, 2MN, 3MN, 4MN, 5MN, 6MN, 7MN, 8MN, 9MN, 10MN ustala się: Przeznaczenie terenu: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i w zabudowie bliźniaczej; b) zabudowa gospodarcza i garażowa; 2) zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z 2 lokalami mieszkalnymi; 3) zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnych w budynkach; 4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) intensywność zabudowy – nie więcej niż 0,3, b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – nie więcej niż 20%, c) udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki – nie mniej niż 70%, d) wysokość zabudowy, z wyjątkiem zabudowy gospodarczej i garażowej – nie więcej niż 11 m, e) wysokość zabudowy gospodarczej i garażowej – nie więcej niż 6 metrów, f) geometria dachu – nowa zabudowa powinna być kryta dachami stromymi o nachyleniu głównych połaci dachowych od 250 do 450 ; 5) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości, w tym: a) minimalna powierzchnia działki – 1200 m2 , b) minimalna szerokość frontu działki – 20 m, c) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego – od 600 do 1200 ; 6) nakaz zapewnienia odpowiedniej ilości miejsc do parkowania w granicach działki własnej – nie mniej niż 2 miejsca do parkowania na 1 budynek mieszkalny. Pomagam w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do umówienia się na prezentację. Małgorzata Werner tel. 578 286 501 m.werner@freedom.pl Ewa Krasnodębska tel. 880 331 911 e.krasnodebska@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeHardened

localPlanZoningPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id12186/3685/OGS

possibleDevelopmentPercent20

Cena na tle rynku

8,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: działki 1500–3000 m² · Prażmów

Ta oferta: 168 zł/m²
Mediana okolicy: 184 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nowy Prażmów Akacjowa 90
440 m
5 min pieszo
Przedszkole
Pluszowy Domek
2 km
25 min pieszo
Sklep spożywczy
Iza
2,4 km
Park
2,6 km
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Izabelli i Bronisława Ryxów w Prażmowie
3 km
Przychodnia lub szpital
3 km
Stacja kolejowa
Szczaki Złotokłos
6,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Tarczyn Północ
8 km