Atrakcyjna działka w Nowym Sączu, ul. Juranda-20a

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest działka położona w miejscowości Nowy Sącz przy ul. Juranda, w województwie małopolskim.OPIS NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż oferowana jest działka o powierzchni 2007 m², położona w atrakcyjnej części Nowego Sącza, przy ul. Juranda. Nieruchomość posiada kształt prostokątny, co ułatwia planowanie zabudowy oraz zagospodarowanie przestrzeni. Teren działki jest płaski, co znacząco ogranicza koszty ewentualnych prac budowlanych.Działka nie posiada Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona jest jako 1M - tereny niskiej zabudowy mieszkaniowej, realizowanej w formie osiedli zorganizowanych oraz zabudowy indywidualnej. Dla działki została wydana prawomocna Decyzja o Warunkach Zabudowy (z dnia 03.08.2026 r.) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.Dojazd do działki odbywa się drogą publiczną, zapewniając wygodny i całoroczny dostęp. W sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne, co tworzy spokojne, kameralne otoczenie.LOKALIZACJADziałka położona jest w Nowym Sączu, w spokojnej części miasta przy ul. Juranda. Okolica charakteryzuje się zabudową jednorodzinną, dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz szybkim dojazdem do centrum.W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja łączy w sobie wygodę życia w mieście z prywatnością i spokojem typowym dla obrzeży urbanizacyjnych.MEDIA I INFRASTRUKTURAEnergia elektryczna: Zapewnienie dostaw z sieci TAURON Dystrybucja S.A.Woda: Zgoda Sądeckich Wodociągów Sp. z o.o. na dostawę wody z sieci. Kanalizacja: Zgodnie z decyzji WZ przewidziana realizacja indywidualnej przydomowej oczyszczalni ścieków.Dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Juranda.ATUTY NIERUCHOMOŚCIPłaska i prostokątna działka, idealna pod realizację inwestycjiDojazd drogą publicznąSpokojna okolica z zabudową jednorodzinnąBrak zagrożenia osuwiskowegoBardzo dobra lokalizacja w Nowym SączuWydana decyzja WZ - możliwość szybkiego rozpoczęcia projektowania i uzyskania pozwolenia na budowęDziałka jest idealna dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego lub inwestorów.CENA: 350 000 złAnna Klimczak+48789 454 842KLIMCZAK NieruchomościBiuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy SączE-mail: anna@