SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

PILNE, Nowy Sącz, ul. Jamnicka – Prawdziwa Perełka

Jamnicka, Nowy Sącz, małopolskie

Powierzchnia: 898 m²
Cena za metr: 412 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 412 zł/m²
Mediana okolicy: 412 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 14; działki 500–1000 m² · Nowy Sącz
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 898 m² (Nowy Sącz) kosztuje 412 zł za m² — tyle, ile mediana 412 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Nowy Sącz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ekskluzywna Inwestycja w Sercu Nowego Sącza - ul. Jamnicka. Twoje Miejsce na Prestiżową Przyszłość!Marzysz o życiu w harmonii z naturą, nie rezygnując z bliskości miejskich udogodnień i prestiżu? Ta wyjątkowa działka to klucz do spełnienia Twoich aspiracji!Główne Korzyści, które zyskujesz:*Prestiżowa Lokalizacja:Zamieszkaj w jednej z najbardziej pożądanych i cenionych dzielnic Nowego Sącza - przy ulicy Jamnickiej. To synonim spokoju, bezpieczeństwa i wysokiej jakości życia.*Nieograniczone Możliwości Kreacji:Działka o powierzchni 898 m² czeka na Twoją wizję. Istniejący na niej budynek (połowa bliźniaka, pow. 71,26 m²) jest do kapitalnego remontu, co daje Ci pełną swobodę w projektowaniu wymarzonego domu lub skorzystania z unikalnej okazji inwestycyjnej.*Gwarancja Planistyczna (MPZP) - Precyzyjne Zasady Inwestycji: Zyskujesz maksymalną pewność dzięki szczegółowym zapisom MPZP dla terenu 1.MN(46a). Plan dopuszcza:Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej.Wysokość: Maksymalna wysokość zabudowy to 9 m (dla budynków mieszkalnych) lub 6 m (dla garaży/gospodarczych).Kubatura: Kubatura wolnostojącego domu może wynieść do 1500 m³, a segmentu bliźniaka/szeregowca do 800 m³. Kąty nachylenia dachów: 20° do 45°.Zaciszna Zieleń: Obowiązek zachowania min. 40% powierzchni działki jako biologicznie czynnej gwarantuje, że Twoje otoczenie pozostanie zielone i zdrowe.Intensywność: Wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi maksymalnie 0,4, co optymalizuje zagospodarowanie terenu.*Życie w Zielonej Oazie:Płaski teren położony jest w pięknym, zacisznym miejscu, tuż przy lesie, skałkach i rzece. Poranny jogging, rodzinne wycieczki rowerowe po malowniczej ścieżce i relaksujące spacery stają się Twoją codziennością.*Wygoda i Oszczędność (Media):Działka ma dostęp do gazu i prądu. Największa zaleta to **bezpłatna woda** dzięki wodociągowi wspólnoty sąsiedzkiej oraz kanalizacja miejska w drodze (do podpięcia). Wjazd bezpośrednio z drogi gminnej zapewnia łatwy dostęp. Dlaczego Warto Zainwestować Właśnie Tutaj?To nie jest tylko zakup działki - to inwestycja w styl życia i w pewną przyszłość. Kupujesz nie tylko metry kwadratowe, ale przede wszystkim: prestiż, spokój i potencjał.Niezależnie od tego, czy planujesz stworzyć swoje wymarzone, rodzinne gniazdo, czy poszukujesz pewnego gruntu pod dochodowy projekt deweloperski (remont i sprzedaż bliźniaka lub nowa zabudowa), ta oferta jest skrojona dla Ciebie.Cena: 370 000 PLN CENA DO NEGOCJACJI!Nie czekaj! Prestiżowe lokalizacje w Nowym Sączu z takim potencjałem znikają szybko.Zrób Pierwszy Krok do Twojej Nowej Rzeczywistości!Chcesz zobaczyć, jak wygląda życie w tym wyjątkowym miejscu i odkryć pełny potencjał działki?Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację!Anna Oleksy+48786 334 249KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCIBiuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącze-mail: annaoleksy@

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki32 m

Pow. całkowita898 m²

Pow. działki898 m²

Szerokość działki28 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: działki 500–1000 m² · Nowy Sącz

Ta oferta: 412 zł/m²
Mediana okolicy: 412 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 370 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 296 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI ANNA KLIMCZAK

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Długoszowskiego
26 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi im. Świętego Jana Pawła II
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i Żłobek Kraina Marzeń
660 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Na Gorzkowie
960 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczna przychodnia lekarska
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Społecznych i Sztuki
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowy Sącz Gorzków
1,8 km
23 min pieszo