15 ar budowlane z widokiem na Tatry – ul. Widok (Kokoszków)

Opis

Działka budowlana z widokiem na Tatry – Nowy Targ, ul. Widok (Kokoszków)15 arów (1500 m²) – 950 000 złNa sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1500 m² (15 arów), położona przy ul. Widok w rejonie Kokoszkowa w Nowym Targu, w cenie 950 000 zł.Działka ma regularny, prostokątny kształt, co znacznie ułatwia projektowanie zabudowy oraz lekko nachylony teren, dzięki któremu roztacza się z niej malownicza panorama na pasmo Tatr oraz Babią Górę – ponad dachami sąsiedniej zabudowy. To rzadka okazja, by zbudować dom z widokiem, który normalnie zarezerwowany jest dla nielicznych działek w okolicy.Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP „Nowy Targ 25 – Kowaniec-Kokoszków"), z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN.9).Potencjał inwestycyjny: zgodnie z zapisami planu oraz sporządzoną analizą chłonności terenu, na działce istnieje możliwość wybudowania czterech domów (dwóch bliźniaków) – doskonała propozycja zarówno dla rodzin planujących budowę z myślą o dorosłych dzieciach, jak i dla inwestorów. Działka równie dobrze sprawdzi się jako plac pod jeden komfortowy dom jednorodzinny z dużym ogrodem.Uzbrojenie terenu: działka posiada pełny dostęp do mediów – prąd, woda, kanalizacja i gaz.Parametry zabudowy wg MPZP:- maksymalna wysokość zabudowy: 11 m- dach dwuspadowy, kąt nachylenia 35–49°- minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej- 1 miejsce postojowe na budynek mieszkalnyZalety działki:- Regularny, prostokątny kształt – łatwe zagospodarowanie- Widok na panoramę Tatr i Babią Górę- Bezpośredni dostęp do drogi publicznej- Pełne uzbrojenie – prąd, woda, kanalizacja, gaz- Zgodność z MPZP – bezpieczna inwestycja, jasne warunki zabudowy- Prestiżowa, spokojna lokalizacja w Nowym Targu, blisko w stronę Zakopanego- Możliwość podziału inwestycyjnego pod dwa bliźniaki lub budowy jednego komfortowego domu jednorodzinnegoIdealna oferta dla osób szukających działki z widokiem i realnym potencjałem – zarówno pod własny dom, jak i pod inwestycję deweloperską.Zapraszam do kontaktu i oglądania działki!CENA: 950 000 PLN – DO NEGOCJACJIOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – ZAPRASZAMY INNE AGENCJE DO WSPÓŁPRACYZapraszamy do umówienia się na prezentację.Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.Kontakt:Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział XVIII: Śródmieście31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16+48695 282 460Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

51,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nowy Targ

Ta oferta

633 zł/m²

Mediana okolicy

417 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kokoszków Boczna

  16 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 2

  910 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Allmedica

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,2 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowy Targ

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.