SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

4,6 ha z WZ, otoczone lasem i rzeką Czerwonką

Nowy Wiec, pomorskie

Powierzchnia: 46 000 m²
Cena za metr: 25 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 zł/m²
Mediana okolicy: 31 zł/m²; ta oferta: −18,9%
Podobne oferty: 24; działki powyżej 10000 m² · Skarszewy
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 46 000 m² (Nowy Wiec) kosztuje 25 zł za m² — 18,9% mniej niż mediana 31 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Skarszewy). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 1 150 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowy i nietuzinkowy teren otoczony lasem i rzeką Czerwonką.Działka o powierzchni 4,6 ha położona jest w Nowym Wiecu przy drodzegminnej gruntowej prowadzącej do Szczodrowa.Dla części nieruchomości obejmującej obszar o pow. 19 900 m2 została wydana DECYZJA o WARUNKACH ZABUDOWY polegająca na budowie 12 budynków mieszkalnychjednorodzinnych wolnostojących wraz z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej(osobom zainteresowanym udostępnię decyzję wraz z jej szczegółami).Nieruchomość o nieregularnym kształcie, na odcinku ok. 427m przylega do drogi gminnej, a pozostałą jej część okala rzeka Czerwonka, która stanowi naturalną granicę działki.Teren jest dość zróżnicowany względem wysokości, miejscowo porośnięty przez samosiejki brzozy, sosny i modrzewia.Zgodnie z klasyfikacją gruntów na działce przeważa RVI oraz nieco RV, PsVI, ŁV, LsVI.Nieruchomość z dużym potencjałem, najbliższe sąsiedztwo to zarówno zabudowania letniskowe jak i tereny przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną.Ogromny teren z równie wielkim potencjałem. Drzewa, rzeczka, brak sąsiadów w zasięgu wzroku a jednocześnie sprawny dojazd do Tczewa, Starogardu Gdańskiego, Pruszcza Gdańskiego czy Gdańska.Możesz tu postawić wymarzony dom lub zrealizować inwestycję deweloperską.Tu można marzyć i marzenia realizować.Media: prąd i woda w odległości 65 m od działki; sieć telekomunikacyjna w drodze przed działką.Cena do rozsądnych negocjacji.Zapraszam do rozmów.Nasze biuro NIE pobiera prowizji od strony Kupującej. Transakcje biura ubezpieczone są w Concordia Polska TUW. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

GminaSkarszewy

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita46 000 m²

Pow. działki46 000 m²

PowiatStarogardzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki427 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

18,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Skarszewy

Ta oferta: 25 zł/m²
Mediana okolicy: 31 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Rohde Investments

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
Rohde Investments
1 150 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Rohde Investments
1 150 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.