Teren na obrzeżach Leoncina pod małe osiedle

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny teren pod zabudowę jednorodzinną – Nowy Wilków, obrzeża LeoncinaMarzysz o kameralnym osiedlu domów w otoczeniu lasów i natury, z dogodnym dostępem do infrastruktury? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny położony przy ulicy Wiosennej w Nowym Wilkowie, na obrzeżach Leoncina. Nieruchomość obejmuje 4 sąsiadujące ze sobą działki, które tworzą spójną, funkcjonalną całość o wymiarach około 140 m długości i 34 m szerokości.To interesująca propozycja zarówno dla inwestora planującego realizację kameralnego osiedla czterech domów wolnostojących, jak i dla osób poszukujących przestrzeni do stworzenia własnego miejsca do życia w spokojnej, zielonej okolicy.Atuty nieruchomości- 4 sąsiadujące działki tworzące jeden funkcjonalny teren.- Potencjał pod zabudowę jednorodzinną.- Droga dojazdowa w formie udziału w cenie nieruchomości.- Możliwość podłączenia prądu, wodociągu oraz światłowodu.- Teren nieogrodzony, nawieziony ziemią i przygotowany do sprzedaży.- Atrakcyjne otoczenie z widokiem na las.Informacje dotyczące stanowisk archeologicznychDwie z czterech działek objęte są stanowiskiem archeologicznym. Wydana została opinia Urzędu Konserwatora Zabytków dotycząca możliwości zabudowy. Istnieje również możliwość przekazania kontaktu do archeologa, który może pomóc w przeprowadzeniu procedury niezbędnej do uzyskania wymaganych decyzji związanych z pozwoleniem na budowę.Lokalizacja – spokój natury i wygoda na co dzieńNieruchomość położona jest w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, w otoczeniu zieleni, z pięknym leśnym widokiem. To miejsce dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i bliskość przyrody, a jednocześnie nie chcą rezygnować z codziennych udogodnień.Zaledwie około 1 km dzieli teren od Leoncina, gdzie dostępne są najważniejsze punkty infrastruktury:- sklepy i punkty usługowe,- urząd, poczta i bank,- stacja benzynowa i myjnia,- kwiaciarnia i kościół,- szkoła oraz przedszkola w okolicy.Dodatkowym atutem jest bezpośrednia komunikacja podmiejska z Warszawą i Nowym Dworem Mazowieckim, ułatwiająca codzienne dojazdy.Stwórz miejsce, do którego chce się wracaćNowy Wilków to propozycja dla osób szukających harmonii między spokojem wiejskiego otoczenia a dostępnością miejskich udogodnień. Teren daje możliwość stworzenia kameralnej przestrzeni mieszkaniowej, w której przyszli mieszkańcy będą mogli cieszyć się zielenią, swobodą i bliskością natury.Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Przyjedź, zobacz potencjał tego miejsca na własne oczy i porozmawiajmy o cenie.Oferta Dom Nieruchomości PL

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

54,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: działki 3000–10000 m² · Leoncin

Ta oferta

133 zł/m²

Mediana okolicy

86 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · DOM NIERUCHOMOŚCI PL marka Dom Inwestycji PL sp z o o

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  DOM NIERUCHOMOŚCI PL marka Dom Inwestycji PL sp z o o

  650 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  DOM NIERUCHOMOŚCI PL marka Dom Inwestycji PL sp z o o

  650 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Leoncinie

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  Skwer Księdza Hipolita Nowińskiego

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zakroczym

  8 km

• Stacja kolejowa

  Modlin

  13,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.