Elegancki nowy dom przy lesie kabackim

Opis

Przedstawiamy Państwu elegancki dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 335 m², położony na urokliwej, ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 866 m². Dom jest zupełnie nowy, wykończony w wysokim standardzie, jasny, przestronny i usytuowany tuż obok Lasu Kabackiego. Wystarczy tylko urządzić go po swojemu i cieszyć się życiem w nowym miejscu. Pełna prywatność, cisza i widok na las oraz duża działka zaspokoi gust najwybredniejszych klientów. Idealny dla osób poszukujących harmonii pomiędzy najwyższym standardem wykończenia a bezpośrednim kontaktem z naturą. Nowoczesna architektura zapewnia wysoki komfort życia domowników, a strategiczne położenie w tej części Ursynowa gwarantuje szybki dostęp do stacji Metra Kabaty, obwodnicy S2 (ok. 3 km) oraz renomowanych placówek edukacyjnych, w tym szkół międzynarodowych przy ul. Jagielskiej.ROZKŁADParterSłoneczny, reprezentacyjny salon z bezpośrednim wyjściem na taras oraz do ogrodu (trójstronna ekspozycja: wschód / północ / zachód) – 46,5 m²Otwarta, funkcjonalnie zaprojektowana kuchnia – 9,2 m²Elegancka toaleta dla gości – 2 m²Pojemna garderoba przy wejściu – 2,7 m²Wiatrołap / przedsionek – 2,6 m²Spiżarnia z funkcją kotłowni (z płynnym przejściem z garażu do ogrodu) – 6 m²Komfortowy garaż dwu stanowiskowy – 32,2 m²PiętroPrywatna strefa Master Suite – sypialnia główna z własnym pokojem kąpielowym (wanna, prysznic, bidet) oraz osobną garderobą – 37 m²Druga przestronna sypialnia – 21,7 m²Trzecia sypialnia – 18,4 m²Ustawny gabinet do pracy lub nauki – 15,9 m²Osobna łazienka z prysznicem – 8,6 m²PoddaszeStrefa relaksu z domowym SPA – pokój kąpielowy wyposażony w saunę fińskąOsobna, funkcjonalna pralniaOtwarta przestrzeń rekreacyjna do dowolnej aranżacjiINFORMACJE DODATKOWEWnętrza wykończone pod klucz przy użyciu wyselekcjonowanych materiałów wysokiej klasy – na podłogach naturalny dąb olejowany (deska przystosowana do wielokrotnego cyklinowania),stolarka drzwiowa zlicowana ze ścianami z zamkami magnetycznymi, ściany malowane wysokiej jakości farbami Caparol oraz osprzęt elektryczny marki Gira.Kuchnia wyposażona w pełen komplet urządzeń AGD z linii premium marki AEG (w tym ekspres do kawy w zabudowie), wysokiej klasy chłodnictwo Liebherr (osobna zamrażarka z kostkarką, lodówka z strefą fresh oraz osobna chłodziarka na wino), blaty z naturalnego granitu oraz cichy wyciąg Ciarko.Ceramika cenionych marek Massi oraz Catalano, dekoracyjne lustra Giera Design, wodoodporne wykończenia z forniru, podgrzewanie podłogowe (maty elektryczne) oraz deszczownice.Trzyszybowe, podwyższone okna aluminiowe (w tym przeszklenia panoramiczne), rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie, rozbudowany system alarmowy w budynku oraz na terenie ogrodu, a także monitoring wizyjny.System klimatyzacji (parter, sypialnia master, poddasze), ogrzewanie gazowe, dostęp do sieci światłowodowej, miejskie przyłącza wody i kanalizacji oraz nastrojowy kominek w salonie.Garaż z instalacją pod stację ładowania aut elektrycznych oraz bramą Hörmann, podgrzewany podjazd ułatwiający eksploatację zimą, automatyka bram wjazdowych oraz w pełni zagospodarowany ogród z systemem automatycznego nawadniania.Duża działka na której istnieje możliwość wykonania basenuDom kupowany bez podatku pccSerdecznie zapraszam na oglądanie tej niezwykłej nieruchomości.Monika Rygasiewicz-Rurka+48506 640 740monika@Monevie Partners Premium Real EstateMonevie Partners - jesteśmy agencją i pobieramy prowizję. We present to you an elegant, semi-detached house with an area of 335 m², situated on a charming, beautifully landscaped plot of 866 m². The house is brand new, finished to a high standard, bright, spacious, and situated right next to the Kabaty Forest. Simply decorate it to your liking and enjoy life in your new home. Complete privacy, tranquility, forest views, and a large plot will satisfy even the most discerning clients. Ideal for those seeking harmony between the highest standard of finish and direct contact with nature. Modern architecture ensures a high level of comfort for its residents, and its strategic location in this part of Ursynów guarantees quick access to the Kabaty Metro station, the S2 bypass (approx. 3 km), and renowned educational institutions, including the international schools on Jagielska Street.SCHEDULEGround floorSunny, representative living room with direct access to the terrace and garden (three-sided exposure: east / north / west) – 46.5 m²Open, functionally designed kitchen – 9.2 m²Elegant guest toilet – 2 m²Spacious wardrobe at the entrance – 2.7 m²Vestibule/atrium – 2.6 m²Pantry with boiler room function (with smooth transition from garage to garden) – 6 m²Comfortable two-car garage – 32.2 m²FloorPrivate Master Suite area – master bedroom with its own bathroom (bathtub, shower, bidet) and separate dressing room – 37 m²Second spacious bedroom – 21.7 m²Third bedroom – 18.4 m²A well-arranged office for work or study – 15.9 m²Separate bathroom with shower – 8.6 m²AtticRelaxation zone with home SPA - bathing room equipped with a Finnish saunaSeparate, functional laundry roomOpen recreational space for any arrangement ADDITIONAL INFORMATIONThe interiors are finished to a turnkey standard using selected, high-quality materials – natural oiled oak floors (boards suitable for repeated sanding), doors flush with the walls with magnetic locks, walls painted with high-quality Caparol paints and Gira electrical equipment.The kitchen is equipped with a full set of AEG premium household appliances (including a built-in coffee machine), high-class Liebherr refrigeration (a separate freezer with an ice maker, a refrigerator with a fresh zone and a separate wine cooler), natural granite countertops and a quiet Ciarko extractor hood.Ceramics from the renowned Massi and Catalano brands, decorative Giera Design mirrors, waterproof veneer finishes, underfloor heating (electric mats) and rain showers.Triple-glazed, raised aluminum windows (including panoramic glazing), electrically operated anti-burglary roller shutters, an extensive alarm system in the building and garden, and video surveillance.Air conditioning system (ground floor, master bedroom, attic), gas heating, access to the fiber optic network, municipal water and sewage connections and an atmospheric fireplace in the living room.A garage with installation for an electric car charging station and a Hörmann gate, a heated driveway for easy use in winter, automatic entrance gates and a fully landscaped garden with an automatic irrigation system.A large plot of land where it is possible to build a swimming poolI cordially invite you to view this extraordinary property.Monika Rygasiewicz-Rurka+48506 640 740monika@Monevie Partners Premium Real Estate

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

65% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

15 148 zł/m²

Mediana okolicy

9184 zł/m²

Połowa ofert

7–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Monevie Partners

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Monevie Partners

  4 999 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Monevie Partners

  4 999 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jagielska 02

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Warsaw Medical Center

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Bose stopy

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 96 im. Ireny Kosmowskiej

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Jeziorki

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamienie

  2,6 km

• Stacja metra

  Kabaty

  3,3 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.