Działka Koleczkowo, ul. Jarzębinowa

Opis

Wyjątkowa działka z widokiem na wodę i las w Koleczkowie. Na sprzedaż działka o powierzchni 2498 m², położona przy ul. Jarzębinowej 12 w Koleczkowie, nr ewidencyjny 264/14. Jednym z największych atutów nieruchomości jest południowa ekspozycja z otwartym widokiem na wodę, zieleń i las. Lekko nachylony w kierunku południowym teren pozwala naturalnie wykorzystać jego ukształtowanie przy projektowaniu przyszłego domu. Odpowiednie usytuowanie budynku może otworzyć salon i taras na południowy krajobraz. Działka położona jest na końcu ul. Jarzębinowej, dzięki czemu jest to spokojne i kameralne miejsce, bez ruchu przelotowego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny leśne oraz zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość znajduje się w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, w spokojnej części Koleczkowa, w otoczeniu zieleni i terenów leśnych. Z jednej strony działka graniczy z terenami leśnymi należącymi do dwóch sąsiednich nieruchomości. Działka ma kształt trapezu i wymiary około 82 × 30 m. Dostęp do nieruchomości zapewnia ul. Jarzębinowa, natomiast od przeciwnej, północnej strony działka także graniczy z drogą. Główny dojazd do działki prowadzi drogą z płyt Jumbo. Przeznaczenie Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Szemud i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Powierzchnia blisko 2500 m² daje możliwość stworzenia przestronnego domu z dużym ogrodem, zachowania prywatności oraz pełnego wykorzystania naturalnego ukształtowania terenu. Ze względu na powierzchnię i położenie przy drogach z dwóch stron można również przeanalizować różne warianty zagospodarowania nieruchomości. Najważniejsze atuty 2498 m² powierzchni południowa ekspozycja otwarty widok na wodę, zieleń i las koniec ul. Jarzębinowej – brak ruchu przelotowego sąsiedztwo terenów leśnych spokojna, kameralna okolica MPZP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna naturalne nachylenie terenu w kierunku południowym dostęp od ul. Jarzębinowej od przeciwnej strony granica z drogą dogodny dojazd do Trójmiasta i infrastruktury S6. sprzedaż bezpośrednio od właściciela To propozycja dla osoby, która szuka nie tylko dużej działki budowlanej, ale przede wszystkim spokojnego miejsca na dom, z przestrzenią, prywatnością i naturalnym otoczeniem. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu. Jej położenie, ukształtowanie terenu i przede wszystkim widok najlepiej ocenić osobiście. CENA DO DUŻEJ NEGOCJACJI!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: działki 1500–3000 m² · Szemud

Ta oferta

356 zł/m²

Mediana okolicy

255 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Koleczkowo, Pod Lasem

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Partyzantów Kaszubskich w Koleczkowie

  820 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koleczkowo

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Ars Medica. NZOZ

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Rumia Janowo

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.