SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Miały, ul. Fabryczna

ul. Fabryczna, Miały, wielkopolskie

Powierzchnia: 400 m²
Cena za metr: 450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 280 zł/m²; ta oferta: +60,6%
Podobne oferty: 17; działki do 500 m² · powiat czarnkowsko-trzcianecki
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −39,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 1 listopada 2026

Działka, 400 m² (Miały) kosztuje 450 zł za m² — 60,6% więcej niż mediana 280 zł za m² dla 17 ofert tego typu (działki do 500 m² · powiat czarnkowsko-trzcianecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 299 000 zł do 180 000 zł (−39,8%), ostatnio 1 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Budynek 42 m² + działka 400 m² | usługi lub mieszkanie | 299 000 zł Na sprzedaż budynek o powierzchni ok. 42 m² położony na ogrodzonej działce o powierzchni 400 m², w miejscowości Miały, gmina Wieleń, woj. wielkopolskie. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy głównej asfaltowej ulicy, dzięki czemu jest dobrze widoczna i łatwo dostępna. To miejsce z dużym potencjałem do własnej aranżacji – zarówno jako przestrzeń usługowa, jak i niewielka przestrzeń mieszkalna, pracownia czy gabinet, zależnie od potrzeb i możliwości formalnych. PARAMETRY Działka: 400 m² Budynek: ok. 42 m² Cena: 299 000 zł MEDIA I WYPOSAŻENIE * prąd * woda * kanalizacja * klimatyzacja * przewód kominowy z możliwością podłączenia kominka * alarm * rolety antywłamaniowe * płytki na podłodze * duże okna * ogrodzenie * drewniana brama zamykana na kłódkę UKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI Około 30 m² powierzchni daje możliwość stworzenia własnego układu, np.: * salonu z aneksem kuchennym, * dużego pokoju / sypialni, * gabinetu, * pracowni, * biura, * salonu usługowego. W budynku znajduje się również miejsce na łazienkę z prysznicem i umywalką oraz osobne niewielkie WC. DZIAŁKA Teren jest ogrodzony. Na działce znajduje się trawnik, krzewy oraz około 30 m² powierzchni wyłożonej kostką brukową. Działka wymaga obecnie uporządkowania i zagospodarowania, co jednocześnie daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia jej według własnego pomysłu. Dużym atutem jest położenie bezpośrednio przy głównej asfaltowej ulicy. Nieruchomość może sprawdzić się jako miejsce na mały biznes, gabinet, biuro, pracownię, salon usługowy lub własną przestrzeń mieszkalną – w zależności od przeznaczenia i możliwości formalnych. Cena: 299 000 zł Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

60,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki do 500 m² · powiat czarnkowsko-trzcianecki

Ta oferta: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 280 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 180 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 144 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−39,8% od pierwszego wykrycia

299 000 zł180 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
1 lis 2026	180 000 zł	450 zł/m²	Adresowo
20 wrz 2026	299 000 zł	748 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1 listopada 2026
Obniżka ceny
299 000 → 180 000 zł (−39,8%)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.