Działka budowlano-rolna w Obidowej

Opis

Oferujemy na sprzedaż działkę w Obidowej woj. małopolskie. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – Uchwała Nr V/46/2024 Rady Gminy Nowy Targ z dnia 17.09.2024 r., dla obszaru "Obidowa", około 30 arów powierzchni znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 1MU3:zabudowa mieszkaniowo-usługowazabudowa mieszkaniowa jednorodzinnawolnostojące obiekty usługowemaksymalna powierzchnia zabudowy: 30%minimalna powierzchnia działki: 1000 m²W terenach 1MU3 – 2MU3:a) udział powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 30% powierzchni działki budowlanej,b) udział powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 50% powierzchni działki budowlanej.c) minimalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,01, maksymalna nadziemna intensywność zabudowy – 1,2;d) minimalna podziemna intensywność zabudowy – 0,01, maksymalna podziemna intensywność zabudowy – 0,5.Dla istniejącej zabudowy ustala się możliwość zmian w zagospodarowaniu jedynie w sytuacjach gdy nie zostaną przekroczone wskaźniki i parametry zabudowy ustalone w ust. 5 i 6; dla sytuacji gdy ustalone wskaźniki i parametry są już przekroczone utrzymuje się stan istniejący.Działka w pozostałej części znajduje się poza obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dla obszaru Obidowa. Oznacza to, że aby realizować inwestycję budowlaną, konieczne jest uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy (WZ) w urzędzie gminy.Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość?Imponująca przestrzeń: Ponad hektarowa powierzchnia działki daje niemal nieograniczone możliwości aranżacji – od luksusowej rezydencji z ogromnym ogrodem, po kameralny kompleks domów pod wynajem.Bliskość natury i sportu: Obidowa to "mekka" narciarstwa biegowego (słynna trasa "Śladami Olimpijczyków") oraz doskonała baza wypadowa na Turbacz. Nr ewid. działki 221/12

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

59,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Nowy Targ

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

30 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Kancelaria Obrotu Nieruchomościami Centrum

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Kancelaria Obrotu Nieruchomościami Centrum

  540 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Kancelaria Obrotu Nieruchomościami Centrum

  540 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Centrum

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kolejowa Stadion

  20 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optilux

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowy Targ

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4 w Nowym Targu

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  620 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  840 m

  10 min pieszo

• Park

  840 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.