SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Obłaczkowo

Obłaczkowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 999 m²
Cena za metr: 215 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 215 zł/m²
Mediana okolicy: 251 zł/m²; ta oferta: −14,3%
Podobne oferty: 24; działki 500–1000 m² · Września
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 999 m² (Obłaczkowo) kosztuje 215 zł za m² — 14,3% mniej niż mediana 251 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Września). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo ustawna działka budowlana położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Obłaczkowo (gm. Września, pow. wrzesiński, woj. wielkopolskie). To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni na własny dom z ogrodem, z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem z błyskawicznym dojazdem do Wrześni oraz głównych szlaków komunikacyjnych. Kluczowe informacje o działce: Numer działki: 367/2 (obręb 0328) Identyfikator działki: 303005_5.0328.367/2 Powierzchnia: 999 m^2 Wymiary i kształt: Działka o regularnym kształcie prostokąta (obwód ok. 130 m), co zapewnia ogromne możliwości aranżacyjne i ułatwia wybór gotowego projektu domu. Ukształtowanie terenu: Płaski, czysty, przygotowany do inwestycji. Lokalizacja i otoczenie: Działka zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się części Obłaczkowa, w sąsiedztwie nowo powstającej, niskiej zabudowy jednorodzinnej. Dojazd do działki drogą wewnętrzną (odchodzącą od głównej ulicy w Obłaczkowie). Komunikacja: Strategiczne położenie! Zaledwie kilka minut samochodem do centrum Wrześni. Bliskość drogi krajowej nr 15 oraz węzła autostrady A2 gwarantuje świetny dojazd w kierunku Poznania, Konina czy Łodzi. Media: Uzbrojenie terenu (prąd, woda) znajduje się w drodze/bliskim sąsiedztwie (szczegóły do weryfikacji w warunkach przyłączeniowych). Dlaczego warto? Działka o powierzchni niespełna 10 arów to optymalny format - oferuje pełną prywatność i przestrzeń do rekreacji, a jednocześnie nie generuje ogromnych kosztów utrzymania. Regularna linia zabudowy w tej okolicy gwarantuje, że otoczenie zachowa swój kameralny, estetyczny charakter. Działka nie posiada obciążeń, ma uregulowany stan prawny. Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 500–1000 m² · Września

Ta oferta: 215 zł/m²
Mediana okolicy: 251 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 215 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 172 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Działka nr 367/2, obręb Obłaczkowo, gm. Września · 303005_5.0328.367/2

Powierzchnia w ewidencji: 999 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 25 m × 40 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,7% · 104–105 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.