SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Jary 35a działka budowlana w otoczeniu lasów

Oborniki Śląskie, dolnośląskie

Powierzchnia: 3500 m²
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: +150%
Podobne oferty: 37; działki 3000–10000 m² · Oborniki Śląskie
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 500 m² (Oborniki Śląskie) kosztuje 200 zł za m² — 150% więcej niż mediana 80 zł za m² dla 37 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Oborniki Śląskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka budowlana 35 arów – Jary, blisko lasu. Cisza, przestrzeń i szybki dojazd do Wrocławia to nie jedyne atuty. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 35 arów w miejscowości Jary koło Obornik Śląskich. Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy bezpośrednio w sąsiedztwie terenów leśnych, co zapewnia komfort prywatności oraz doskonałe warunki do codziennego wypoczynku.Najważniejsze atuty nieruchomości status działki budowlanej – możliwość szybkiej realizacji inwestycji mieszkaniowej powierzchnia 3500 m² – przestrzeń pozwalająca na swobodne zaprojektowanie domu, ogrodu i strefy rekreacyjnej wszystkie media dostępne na działce – realna oszczędność czasu i kosztów przygotowania inwestycji dojazd drogą asfaltową – wygodny dostęp o każdej porze roku bezpośrednie sąsiedztwo lasu – idealne warunki dla osób ceniących aktywność na świeżym powietrzu, spokój oraz kontakt z naturą Lokalizacja – praktyczna i dobrze skomunikowanaNieruchomość znajduje się w niedalekiej odległości od Obornik Śląskich, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, placówki edukacyjne oraz komunikacja kolejowa. Dzięki temu dojazd do Wrocławia jest szybki i komfortowy – zarówno samochodem drogą ekspresową, jak i koleją.To propozycja dla osób, które chcą połączyć przestrzeń i spokój życia poza miastem z wygodnym dostępem do jego możliwości zawodowych i edukacyjnych.Potencjał inwestycyjnyRosnące zainteresowanie terenami podmiejskimi w tej części Dolnego Śląska sprawia, że zakup działki w tej lokalizacji stanowi bezpieczne ulokowanie kapitału oraz realną szansę wzrostu wartości nieruchomości w czasie.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w terenie – ta lokalizacja najlepiej przekonuje na żywo. Zapewniamy kompleksową obsługę, doradcę kredytów hipotecznych, pewną transakcję. Towarzyszymy Państwu od momentu umówienia prezentacji do przekazania nieruchomości. Zapraszam na prezentacje. KONTAKT: Tomasz Ślęzak tel.: (użyj formularza kontaktowego) Więcej ofert na “Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 14707)

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

150% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 3000–10000 m² · Oborniki Śląskie

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 96, obręb Jary, gm. Oborniki Śląskie · 022001_5.0004.96

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2015 m², a ogłoszenie podaje 3500 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
420 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Leśna Baza Cztery Żywioły
2,4 km
Park
2,5 km
Sklep spożywczy
Sklep wielobranżowy
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Dolnośląskie Centrum Chorób Płuc - Oddział Gruźlicy i Chorób Płuc
3,5 km
Stacja kolejowa
Oborniki Śląskie
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Prusice
10,9 km