SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Jary 35a działka budowlana w otoczeniu lasów

Jary, dolnośląskie

Powierzchnia: 3500 m²
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: +150%
Podobne oferty: 36; działki 3000–10000 m² · Oborniki Śląskie
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 500 m² (Jary) kosztuje 200 zł za m² — 150% więcej niż mediana 80 zł za m² dla 36 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Oborniki Śląskie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 35 arów - Jary, blisko lasu. Cisza, przestrzeń i szybki dojazd do Wrocławia to nie jedyne atuty. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 35 arów w miejscowości Jary koło Obornik Śląskich. Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy bezpośrednio w sąsiedztwie terenów leśnych , co zapewnia komfort prywatności oraz doskonałe warunki do codziennego wypoczynku. Najważniejsze atuty nieruchomości status działki budowlanej - możliwość szybkiej realizacji inwestycji mieszkaniowej powierzchnia 3500 m² - przestrzeń pozwalająca na swobodne zaprojektowanie domu, ogrodu i strefy rekreacyjnej wszystkie media dostępne na działce - realna oszczędność czasu i kosztów przygotowania inwestycji dojazd drogą asfaltową - wygodny dostęp o każdej porze roku bezpośrednie sąsiedztwo lasu - idealne warunki dla osób ceniących aktywność na świeżym powietrzu, spokój oraz kontakt z naturą Lokalizacja - praktyczna i dobrze skomunikowana Nieruchomość znajduje się w niedalekiej odległości od Obornik Śląskich , gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, placówki edukacyjne oraz komunikacja kolejowa. Dzięki temu dojazd do Wrocławia jest szybki i komfortowy - zarówno samochodem drogą ekspresową, jak i koleją. To propozycja dla osób, które chcą połączyć przestrzeń i spokój życia poza miastem z wygodnym dostępem do jego możliwości zawodowych i edukacyjnych . Potencjał inwestycyjny Rosnące zainteresowanie terenami podmiejskimi w tej części Dolnego Śląska sprawia, że zakup działki w tej lokalizacji stanowi bezpieczne ulokowanie kapitału oraz realną szansę wzrostu wartości nieruchomości w czasie . Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w terenie - ta lokalizacja najlepiej przekonuje na żywo. Zapewniamy kompleksową obsługę, doradcę kredytów hipotecznych, pewną transakcję. Towarzyszymy Państwu od momentu umówienia prezentacji do przekazania nieruchomości. Zapraszam na prezentacje. KONTAKT: Tomasz Ślęzak tel.:784 339 970 Więcej ofert na “Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 14707)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaOborniki Śląskie

Ogrodzeniemetalowe

Pow. całkowita3 500 m²

Pow. działki3 500 m²

PowiatTrzebnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki61 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

150% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 3000–10000 m² · Oborniki Śląskie

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PRONOVO

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
420 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Leśna Baza Cztery Żywioły
2,4 km
Park
2,5 km
Sklep spożywczy
Sklep wielobranżowy
2,7 km
Przychodnia lub szpital
Dolnośląskie Centrum Chorób Płuc - Oddział Gruźlicy i Chorób Płuc
3,5 km
Stacja kolejowa
Oborniki Śląskie
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Prusice
10,9 km