SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z WZ na 7 domów

Obręb, mazowieckie

Powierzchnia: 10 400 m²
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²; ta oferta: −11,8%
Podobne oferty: 24; działki powyżej 10000 m² · Pokrzywnica
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 10 400 m² (Obręb) kosztuje 35 zł za m² — 11,8% mniej niż mediana 40 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Pokrzywnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna – gmina Pokrzywnica, miejscowość Obręb.Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 10 400 m2 położona w spokojnej i zielonej części gminy Pokrzywnica w miejscowości Obręb. To propozycja idealna dla inwestora planującego budowę kameralnego osiedla domów jednorodzinnych w otoczeniu natury.Nieruchomość posiada aktualne warunki zabudowy umożliwiające realizację 7 budynków mieszkalnych. Parametry zabudowy pozwalają na powierzchnię zabudowy do 20 procent, z zachowaniem minimum 50 procent powierzchni biologicznie czynnej. Dopuszczalna szerokość elewacji frontowej wynosi 15 metrów, wysokość kalenicy do 9 metrów, maksymalnie 2 kondygnacje.Media dostępne w pobliżu. Wodociąg znajduje się w drodze, energia elektryczna w odległości około 150 metrów od działki.Wykonano wstępny projekt podziału na działki o powierzchniach około 900–1000 m2 oraz jedną większą działkę o powierzchni około 3800 m2, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu.Okolica wyróżnia się ciszą, spokojem i bliskością natury, co stanowi ogromny atut dla przyszłych mieszkańców.Oferta dostępna na wyłączność.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie lub karcie wskazania adresu nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego).

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaPokrzywnica

OgrodzenieBRAK

Pow. działki10 400 m²

PowiatPułtuski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Cena na tle rynku

11,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Pokrzywnica

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 369 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 295 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MILOS NIERUCHOMOŚCI PREMIUM

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.