Działka Ochmanów - 3,56 ha - 585 000 zł

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowy kompleks gruntów w sąsiedztwie Royal Kraków Golf & Country Club Na sprzedaż kompleks siedmiu działek rolnych o łącznej powierzchni około 3,56 ha, położonych w miejscowości Ochmanów, gmina Niepołomice, powiat wielicki. To propozycja dla inwestora, rolnika lub osoby poszukującej gruntów w atrakcyjnej lokalizacji, z dużym potencjałem długoterminowego wzrostu wartości. Nieruchomość znajduje się w jednym z najszybciej rozwijających się rejonów Małopolski – z dogodnym dostępem do Krakowa, Wieliczki i Niepołomic, a jednocześnie w otoczeniu terenów zielonych i rekreacyjnych. Lokalizacja Ochmanów to spokojna miejscowość położona na pograniczu gmin Niepołomice, Wieliczka i Biskupice. Najważniejsze odległości:- ok. 6 km od Wieliczki, - ok. 12 km od centrum Niepołomic, - ok. 20 km od centrum Krakowa, - szybki dojazd do Drogi Wojewódzkiej nr 964, - dogodny dostęp do autostrady A4 oraz drogi krajowej nr 94. Dodatkowym atutem lokalizacji jest rozwinięta komunikacja autobusowa oraz bardzo dobre skomunikowanie z okolicznymi miejscowościami. Gmina Niepołomice od lat należy do najdynamiczniej rozwijających się gmin w Polsce, co pozytywnie wpływa na atrakcyjność i potencjał inwestycyjny okolicy. Otoczenie Nieruchomość położona jest w niezwykle malowniczym miejscu. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią:- Royal Kraków Golf & Country Club, - stadnina koni, - rozległe tereny zielone, - zadrzewienia, - pola uprawne, - rzeka Bogusława. To spokojna, kameralna okolica o wysokich walorach krajobrazowych, zapewniająca prywatność oraz kontakt z naturą. Parametry nieruchomości Kompleks obejmuje działki ewidencyjne:- 369 – 2 400 m² - 371/1 – 2 300 m² - 372 – 4 200 m² - 373 – 4 100 m² - 375 – 3 900 m² - 376 – 6 000 m² - 370/1 – 12 500 m² Łączna powierzchnia: około 35 600 m² (3,56 ha). Zgodnie z obowiązującym MPZP działki znajdują się głównie na terenach R – tereny użytkowane rolniczo Najważniejsze atuty- atrakcyjna lokalizacja pomiędzy Krakowem, Wieliczką i Niepołomicami, - ponad 3,5 ha gruntów w jednym kompleksie, - sąsiedztwo pola golfowego Royal Kraków Golf & Country Club, - wyjątkowe walory krajobrazowe, - spokojna i zielona okolica, - rozwijający się region z dużym potencjałem gospodarczym, - możliwość ulokowania kapitału w gruntach o ograniczonej podaży. Potencjał inwestycyjny Grunty położone są w gminie, która od wielu lat dynamicznie się rozwija i przyciąga nowych mieszkańców oraz inwestorów. Wzrost liczby ludności, rozwinięta infrastruktura drogowa oraz bliskość Krakowa powodują systematyczny wzrost zainteresowania nieruchomościami w tej części powiatu wielickiego. Dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału zakup większego kompleksu gruntów może stanowić atrakcyjną inwestycję długoterminową. Kontakt Mirosław Buczek [numer] Bucasa Brokers Niniejsza publikacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 oraz art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią podstawy do roszczeń. A unique land complex adjacent to the Royal Kraków Golf & Country Club For sale a complex of seven agricultural plots with a total area of approximately 3.56 ha , located in Ochmanów , Niepołomice commune, Wieliczka poviat. This is an excellent option for investors, farmers, or anyone seeking land in an attractive location with significant potential for long-term value appreciation. The property is located in one of the fastest-growing regions of Małopolska, with convenient access to Krakow, Wieliczka, and Niepołomice, yet surrounded by green spaces and recreational areas. Location Ochmanów is a quiet town located on the border of the municipalities of Niepołomice, Wieliczka and Biskupice. The most important distances:- approx. 6 km from Wieliczka, - approx. 12 km from the center of Niepołomice, - approx. 20 km from the center of Krakow, - quick access to Provincial Road No. 964, - convenient access to the A4 motorway and national road no. 94. An additional advantage of this location is the extensive bus service and excellent connections to surrounding towns. The Niepołomice commune has been one of the most dynamically developing communes in Poland for years, which positively impacts the attractiveness and investment potential of the area. Surroundings The property is located in an extremely picturesque place. The immediate vicinity includes:- Royal Kraków Golf & Country Club, - stud farm, - extensive green areas, - woodlots, - arable fields, - Bogusława River. It is a quiet, intimate area with high landscape values, ensuring privacy and contact with nature. Property parameters The complex includes cadastral plots:- 369 – 2,400 m² - 371/1 – 2,300 m² - 372 – 4,200 m² - 373 – 4,100 m² - 375 – 3,900 m² - 376 – 6,000 m² - 370/1 – 12,500 m² Total area: approximately 35 600 m² (3.56 ha) . According to the applicable local spatial development plan , the plots are located mainly in the areas R – agricultural land The greatest advantages- attractive location between Krakow, Wieliczka and Niepołomice, - over 3.5 hectares of land in one complex, - proximity to the Royal Kraków Golf & Country Club golf course, - unique landscape values, - quiet and green surroundings, - a developing region with great economic potential, - the possibility of investing capital in land with limited supply. Investment potential The land is located in a commune that has been dynamically developing for many years, attracting new residents and investors. Population growth, well-developed road infrastructure, and proximity to Krakow are driving a steady increase in interest in real estate in this part of the Wieliczka County. For investors seeking a secure capital investment, purchasing a larger land parcel can be an attractive long-term investment. Contact Mirosław Buczek [numer] Bucasa Brokers This publication is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 and Article 71 of the Civil Code. The information contained in the advertisement is subject to change and does not constitute a basis for claims.