SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Grunt inwestycyjny w pięknym otoczeniu gór

Ogorzelec, dolnośląskie

Powierzchnia: 6574 m²
Cena za metr: 71 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: −11%
Podobne oferty: 13; działki 3000–10000 m² · Kamienna Góra
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 6 574 m² (Ogorzelec) kosztuje 71 zł za m² — 11% mniej niż mediana 80 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Kamienna Góra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 450 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

GRUNT INWESTYCYJNY Z MPZP OGORZELEC | KARKONOSZE | BLISKO CZECH I STOKÓW NARCIARSKICH Letnia obniżka ceny... teraz tylko 470 000 zł! Na sprzedaż wyjątkowy kompleks działek inwestycyjno-budowlanych o łącznej powierzchni 6 574 m² , położony w miejscowości Ogorzelec , w gminie Kamienna Góra - w bezpośrednim sąsiedztwie Karkonoszy , granicy z Czechami oraz renomowanych ośrodków narciarskich Malá Úpa . To propozycja dla inwestora poszukującego gruntu z realnym potencjałem turystycznym, w lokalizacji, która łączy spokój, naturę oraz międzynarodową atrakcyjność regionu . MPZP - PEWNOŚĆ INWESTYCYJNA Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , co zapewnia jasne i przewidywalne ramy inwestycyjne: N13US - tereny usług sportu i rekreacji N15UT/MN - tereny usług turystyki oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Takie przeznaczenie pozwala na realizację projektów o wysokiej stopie zwrotu, m.in.: aparthotele, pensjonaty oraz domki premium, inwestycje narciarsko-rekreacyjne, zabudowę wypoczynkową i mieszkaniową, kameralne osiedla w standardzie premium, obiekty wellness i sportowe. LOKALIZACJA - KLUCZ DO WARTOŚCI Ogorzelec to miejscowość o wyjątkowym położeniu: kilka minut od granicy z Czechami , bezpośrednie zaplecze turystyczne dla Malá Úpa - jednego z bardziej cenionych czeskich ośrodków narciarskich, w sąsiedztwie tras narciarskich, biegowych oraz całorocznych szlaków pieszych i rowerowych, w sercu regionu chętnie odwiedzanego przez turystów z Polski, Czech i Niemiec . Bliskość Karkonoszy, górskiego klimatu oraz infrastruktury turystycznej sprawia, że teren idealnie wpisuje się w trend inwestycji całorocznych - atrakcyjnych zarówno zimą, jak i latem. CHARAKTERYSTYKA TERENU Powierzchnia: 6 574 m². Ukształtowanie: częściowo strome - idealne pod architekturę tarasową i widokową. Stan: działki niezabudowane, nieogrodzone. Dojazd: droga asfaltowa oraz częściowo droga polna. Otoczenie: tereny otwarte, zielone, niezabudowane. Naturalne ukształtowanie terenu sprzyja tworzeniu architektury z widokiem , tak pożądanej w projektach górskich i resortowych. PODSUMOWANIE To oferta dla inwestora, który: szuka gruntu z MPZP w regionie górskim, chce wykorzystać potencjał ruchu turystycznego z Polski i Czech, planuje projekt premium - wypoczynkowy lub inwestycyjny, stawia na lokalizację o rosnącej wartości. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: grunty budowlanePrąd: takGaz: brakWoda: brakDojazd: asfaltOtoczenie: niezabudowaneKanalizacja: brakPołożenie: poza miastemZagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: częściowo stromaKształt działki: rombOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: brak aktualnych warunków zabudowyZabudowa działki: Niezabudowana::KONTAKT DO AGENTA Andrzej Razmus+4875 64 94 684+48514 600 105a.razmus@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Razmus (licencja nr: 28652)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaKamienna Góra

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita6 574 m²

Pow. działki6 574 m²

PowiatKamiennogórski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiInwestycyjna, budowlana

Cena na tle rynku

11% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kamienna Góra

Ta oferta: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 470 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 376 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 20 000 zł (4,3%).

Domy.pl
ABN STĘPIEŃ Nieruchomości
najtaniej
450 000 zł
−20 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
ABN STĘPIEŃ Nieruchomości
470 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kowary, Przełęcz Kowarska
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Cito-Med
4,3 km
Stacja kolejowa
Karpacz
7,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
9,2 km