SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Ogrodzieniec Józefów | 7430 m² | Las, stawy, MPZP

Józefów, Ogrodzieniec, śląskie

Powierzchnia: 7430 m²
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²; ta oferta: −28,7%
Podobne oferty: 23; działki 3000–10000 m² · Ogrodzieniec
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 7 430 m² (Ogrodzieniec) kosztuje 53 zł za m² — 28,7% mniej niż mediana 75 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Ogrodzieniec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 397 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OGRODZIENIEC - JÓZEFÓW | 7 430 m² | LAS, STAWY, CISZA I PRZESTRZEŃ Ucieknij od miejskiego zgiełku. Zbuduj swoje miejsce blisko natury. Wyobraź sobie poranek bez samochodów za oknem. Kawę w ogrodzie, spacer wśród drzew, rowerową wycieczkę po okolicy albo popołudnie nad stawem. Właśnie taki charakter ma 7 430 m² terenu w Ogrodzieńcu - Józefowie, w spokojnej, rekreacyjnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i zabudowy mieszkaniowej. To propozycja dla osób, które chcą mieć więcej przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą, ale nie chcą całkowicie odcinać się od codziennej wygody. DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? Las i natura masz dosłownie obok. Józefów jest znany z malowniczych, śródleśnych stawów rybnych, oddalonych około 1,5 km od nieruchomości. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi: - spacery po lesie - wycieczki rowerowe - grzybobranie - wędkowanie - odpoczynek z dala od miejskiego hałasu To miejsce dla kogoś, kto po pracy chce naprawdę odpocząć. 7 430 m² - DUŻO PRZESTRZENI, DUŻO MOŻLIWOŚCI Teren składa się z trzech działek: • 2 781 m² • 2 164 m² • 2 485 m² Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Około 3 980 m² stanowi teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - A.1MN. Pozostałe około 3 400 m² to teren rolny - C.5R. Na tej części znajduje się naturalny, niewielki zagajnik, który daje dodatkowe poczucie prywatności i tworzy wyjątkowy klimat tego miejsca. MPZP przewiduje możliwość podziału terenu na mniejsze działki: • zabudowa wolnostojąca - od 800 m², • zabudowa bliźniacza - od 500 m². MOŻESZ ZBUDOWAĆ TU SWÓJ WŁASNY POMYSŁ NA ŻYCIE Teren daje możliwość rozważenia różnych sposobów zagospodarowania - zgodnie z zapisami MPZP i po przygotowaniu konkretnej koncepcji. Może powstać tutaj: - dom całoroczny z dużym ogrodem - prywatna rezydencja w otoczeniu zieleni - siedlisko - kameralne domki całoroczne lub rekreacyjne - agroturystyka - glamping MEDIA • prąd - w granicy działki • woda - w rejonie nieruchomości • gaz - około 25 m • kanalizacja - brak; do rozważenia przydomowa oczyszczalnia ścieków lub szambo LOKALIZACJA Mimo spokojnego, naturalnego charakteru okolica zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury: 150 m - przystanek autobusowy 1,5 km - stawy rybne 2 km - Biedronka / Dino 3,5 km - DK 78 CENA: 397 000 zł Kupujący zwolniony z kosztów pośrednictwa — 0% TO NIE JEST OFERTA DLA KAŻDEGO Jeżeli szukasz działki w centrum miasta, blisko ruchliwej ulicy i miejskiego życia - to nie jest to miejsce. Jeżeli natomiast marzysz o tym, żeby po pracy zamknąć drzwi, wyjść do ogrodu i mieć las, ciszę oraz przestrzeń na wyciągnięcie ręki, warto przyjrzeć się tej nieruchomości. Dużo przestrzeni. Mało miejskiego zgiełku. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia terenu na miejscu. Osoba prowadząca ofertę: Radosław Bednarek 501 447 999 radek@ebednarek.com

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita7 430 m²

Pow. działki7 430 m²

PowiatZawierciański

Typ działkiBudowlano - rolna

Cena na tle rynku

28,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 3000–10000 m² · Ogrodzieniec

Ta oferta: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 397 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 318 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · BEDNAREK ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
BEDNAREK ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
397 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
BEDNAREK ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
397 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
950 m
12 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ogrodzieniec Fugasówka Przejazd
2 w promieniu 1 km
980 m
12 min pieszo
Park
Park Kolejowy
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno Przedszkolny w Ogrodzieńcu
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Jurajskie Maluszki
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Ogrodzieńcu
3,1 km
Stacja kolejowa
Zawiercie
4,5 km