Duża działka z możliwością podziału w Ojrzanowie

Opis

Więcej informacji pod numerem:Łukasz Pych 884∙884∙187Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 5518 m², położona w zielonej miejscowości Ojrzanów zaledwie 30 km od Warszawy. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem ZRM – tereny pod zabudowę rekreacyjną z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.Zgodnie z planem dopuszcza się: realizowanie projektowanej zabudowy rekreacyjnej, projektowanej zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej; sytuowanie budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m²; adaptację, modernizację oraz rozbiórkę lub rozbudowę istniejących obiektów mieszkalnych i rekreacyjnych nie wpływającą na zmianę funkcji terenu.Ustala się: wysokość projektowanych budynków rekreacyjnych i mieszkalnych może wynosić max 2 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe); maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków rekreacyjnych i mieszkalnych wynosi 0.8 m n.p.t. maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków gospodarczych wynosi 0,30 m n.p.t. dachy o nachyleniu połaci dachowych od'30° do 45°. Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych w granicy działki w przypadku, gdy szerokość działki od strony drogi jest mniejsza niż 15m; Ustala się zachowanie minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej na działce.Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki wynosi 1000 m², co stwarza wiele możliwości podziału gruntu.Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 5519 m², które łącznie (11037 m²) dają możliwość podziału na 11 niezależnych działek.Energia elektryczna w bliskim pobliżu działki.Dojazd drogą utwardzoną.Nieruchomość położona jest w zielonej okolicy – w otoczeniu lasów, łąk oraz pojedynczej zabudowy jednorodzinnej. Idealne miejsce dla osób szukających kontaktu z naturą oraz przestrzeni do odpoczynku.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!Łukasz Pych 884∙884∙187Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 153 ofertami: działki 3000–10000 m² · Żabia Wola

Ta oferta

199 zł/m²

Mediana okolicy

199 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 22 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  1 099 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

  1 099 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ojrzanów Obłoczka

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowowa im. Stefanii Dziewulskiej w Ojrzanowie

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Zespół pałacowo-parkowy w Ojrzanowie

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Siestrzeń

  4,9 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu

  6,5 km

• Stacja kolejowa

  Tarczyn Wąskotorowy

  9,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.