SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 2,4 ha z MPZP pod osiedle domów

Ojrzanów, mazowieckie

Powierzchnia: 24 097 m²
Cena za metr: 199 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 199 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 24 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 24 dniach; 12 października 2026

Działka, 24 097 m² (Ojrzanów) kosztuje 199 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 24 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

GRUNT Z POTENCJAŁEM POD KAMERALNE OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCHNa sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 24 097 m, położony w Ojrzanowie, w gminie Żabia Wola.Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co stanowi istotny atut przy planowaniu i przygotowaniu inwestycji.Teren został przygotowany z myślą o zabudowie mieszkaniowej i stanowi interesującą propozycję dla dewelopera, inwestora lub firmy planującej realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:-24097 m powierzchni-obowiązujący MPZP,-możliwość zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej,-możliwość realizacji budynków jedno- i dwulokalowych,-wytyczone drogi wewnętrzne,-regularny i funkcjonalny układ działek,-dojazd drogą gminną,-dostępna energia elektryczna,-możliwość zaplanowania inwestycji etapami.POTENCJAŁ DLA DEWELOPERA:Duża powierzchnia gruntu, obowiązujący MPZP oraz przygotowany układ komunikacyjny tworzą dogodne warunki do zaplanowania kameralnego zespołu zabudowy jednorodzinnej.Nieruchomość może zainteresować inwestora poszukującego gruntu, na którym możliwe będzie stworzenie spójnej inwestycji mieszkaniowej, z zachowaniem kameralnego charakteru i otoczenia terenów zielonych.Wytyczone drogi wewnętrzne oraz regularny układ terenu ułatwiają dalsze planowanie zagospodarowania i organizację inwestycji.ATRAKCYJNA LOKALIZACJA:Ojrzanów to spokojna i zielona lokalizacja w gminie Żabia Wola, łącząca charakter podmiejski z dobrym dostępem do Warszawy i okolicznych miejscowości.W otoczeniu nieruchomości znajdują się lasy oraz tereny rekreacyjne, co dodatkowo podkreśla mieszkaniowy charakter lokalizacji.Orientacyjne czasy dojazdu:-ok. 10 minut Grodzisk Mazowiecki-ok. 30 minut Warszawa, trasą S8To lokalizacja odpowiadająca na rosnące zainteresowanie terenami mieszkaniowymi poza granicami Warszawy- szczególnie wśród osób poszukujących własnego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu.DLA INWESTORA, KTÓRY SZUKA GOTOWEGO PUNKTU WYJŚCIA:-24097 m gruntu, MPZP, zaplanowany układ dróg i możliwość zabudowy jednorodzinnej tworzą solidną bazę do dalszego przygotowania inwestycji.Nieruchomość może stanowić interesującą propozycję zarówno dla dewelopera, jak i inwestora poszukującego większego terenu z potencjałem mieszkaniowym.Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości, dokumentację oraz informacje dotyczące możliwości zagospodarowania terenu.Lokalizacja: OjrzanówPowierzchnia: 24097 m2, Rodzaj działki: budowlana, Cena: 4 799 000 zł ( 199 zł/m2 )Powierzchnia w hektarach: 41663 ha, dojazd: utwardzony, dojazd (opis): utwardzony, media: prąd, kanalizacja: brak, woda: brak, elektryczność, wymiary działki: 103x397, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Ewelina CyrkanowiczGrupa PL Nieruchomości - oddział PLN GrodziskGodziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzony

Długość działki397 m

GminaŻabia Wola

Pow. całkowita24 097 m²

Pow. działki24 097 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki103 m

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 839 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 24 dni

12 października 2026
Wróciła po 24 dniach
Wystawiona ponownie jako nowe ogłoszenie na Gratka
18 września 2026
Zniknęła z portali
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · PL Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PL Nieruchomości
4 799 000 zł
Zobacz
Domy.pl zniknęło 2026-09-18
PL Nieruchomości
4 799 000 zł
Gratka zniknęło 2026-09-17
PL Nieruchomości
4 799 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: brak
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ojrzanów Obłoczka
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowowa im. Stefanii Dziewulskiej w Ojrzanowie
380 m
5 min pieszo
Park
Zespół pałacowo-parkowy w Ojrzanowie
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siestrzeń
4,9 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
6,5 km
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
9,7 km