SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Ojrzanów - 1,1 ha - 2 198 000 zł

Ojrzanów, mazowieckie

Powierzchnia: 11 037 m²
Cena za metr: 199 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 199 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²; ta oferta: +95,8%
Podobne oferty: 158; działki powyżej 10000 m² · Żabia Wola
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 11 037 m² (Ojrzanów) kosztuje 199 zł za m² — 95,8% więcej niż mediana 102 zł za m² dla 158 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Żabia Wola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Więcej informacji pod numerem: Łukasz Pych ? [numer] Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 11035 m? położona w zielonej miejscowości Ojrzanów zaledwie 30 km od Warszawy. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem ZRM ? tereny pod zabudowę rekreacyjną z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. Zgodnie z planem dopuszcza się: ? realizowanie projektowanej zabudowy rekreacyjnej, projektowanej zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej; ? sytuowanie budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m?; ? adaptację, modernizację oraz rozbiórkę lub rozbudowę istniejących obiektów mieszkalnych i rekreacyjnych nie wpływającą na zmianę funkcji terenu. Ustala się: ? wysokość projektowanych budynków rekreacyjnych i mieszkalnych może wynosić max 2 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe); ? maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków rekreacyjnych i mieszkalnych wynosi 0.8 m n.p.t. ? maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków gospodarczych wynosi 0,30 m n.p.t. ? dachy o nachyleniu połaci dachowych od'30° do 45°. ? Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych w granicy działki w przypadku, gdy szerokość działki od strony drogi jest mniejsza niż 15m; ? Ustala się zachowanie minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej na działce. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki wynosi 1000 m?, co stwarza wiele możliwości podziału gruntu. Energia elektryczna w bliskim pobliżu działki. Dojazd drogą utwardzoną. Nieruchomość położona jest w zielonej okolicy ? w otoczeniu lasów, łąk oraz pojedynczej zabudowy jednorodzinnej. Idealne miejsce dla osób szukających kontaktu z naturą oraz przestrzeni do odpoczynku. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo! Łukasz Pych ? [numer] Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Cena na tle rynku

95,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 158 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Żabia Wola

Ta oferta: 199 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 198 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 758 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zaręby Zięby
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
910 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowowa im. Stefanii Dziewulskiej w Ojrzanowie
930 m
12 min pieszo
Park
Zespół pałacowo-parkowy w Ojrzanowie
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli
4,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żabia Wola
5,5 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
7,2 km
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
9,9 km