SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Ojrzanów

Ojrzanów, mazowieckie

Powierzchnia: 3740 m²
Cena za metr: 166 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 166 zł/m²
Mediana okolicy: 199 zł/m²; ta oferta: −16,8%
Podobne oferty: 155; działki 3000–10000 m² · Żabia Wola
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 740 m² (Ojrzanów) kosztuje 166 zł za m² — 16,8% mniej niż mediana 199 zł za m² dla 155 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Żabia Wola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlano-leśna o powierzchni 3.740m2 zlokalizowana w miejscowości Ojrzanów gmina Żabia Wola. Położona w otulinie lasu, w malowniczej okolicy, w okolicy zabudowa mieszkaniowa, stadnina koni . Dobrze skomunikowana, pomiędzy trasą S8 a trasą krakowską. Kształt prostokąta o wymiarach 40 x 93,5 z własną drogą dojazdową, media - prąd w trakcie realizacji - termin wykonania do 31.12.2026r na działce, woda w drodze gminnej od której odchodzi podział, światłowód . Część budowlana działki wynosi 2.457m2, część leśna 1.283m2. Jest miejscowy plan zagospodarowania : Przeznaczenie terenu pod zabudowę rekreacyjną z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej. -realizowanie projektowanej zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej; -sytuowanie budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy nie większej niż 50m2; -wysokość projektowanych budynków rekreacyjnych i mieszkalnych może wynosić max 2 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe); -dachy o nachyleniu połaci dachowych od'30° do 45°. -Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych w granicy działki w przypadku, gdy szerokość działki od strony drogi jest mniejsza niż 15m; -Ustala się zachowanie minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej na działce. Istnieje możliwość kupna działek przyległych o podobnym metrażu więcej ofert na stronie biura - [www] Polecam ! Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20.00, Sobota 9.00 - 15.00

Cena na tle rynku

16,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 155 ofertami: działki 3000–10000 m² · Żabia Wola

Ta oferta: 166 zł/m²
Mediana okolicy: 199 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 619 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 495 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zaręby Zięby
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
910 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowowa im. Stefanii Dziewulskiej w Ojrzanowie
930 m
12 min pieszo
Park
Zespół pałacowo-parkowy w Ojrzanowie
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli
4,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żabia Wola
5,5 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
7,2 km
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
9,9 km