SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Okrajnik

Okrajnik, śląskie

Powierzchnia: 2361 m²
Cena za metr: 102 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 102 zł/m²
Mediana okolicy: 86 zł/m²; ta oferta: +18,3%
Podobne oferty: 16; działki 1500–3000 m² · Łękawica
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 361 m² (Okrajnik) kosztuje 102 zł za m² — 18,3% więcej niż mediana 86 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Łękawica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedaję bezpośrednio i bez prowizji wyjątkową działkę o łącznej powierzchni 2361 m², położoną w malowniczym Okrajniku (gmina Łękawica, powiat żywiecki). To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, bliskości natury i pięknych widoków, a jednocześnie oczekujących uregulowanego stanu prawnego i gotowości pod budowę. Największe atuty nieruchomości: Gotowa przestrzeń pod Twój dom: Około 1000 m² działki to w pełni uregulowany teren pod zabudowę jednorodzinną. Daje to możliwość postawienia przestronnego domu. Prywatność i własny las: Pozostała część działki (tereny zielone i urokliwa kępa drzew o powierzchni blisko 300 m²) to Twoja prywatna "strefa buforowa". Zyskujesz unikalny mikroklimat i 100% gwarancji, że nikt nie wybuduje się tuż za Twoim płotem. Prąd już na działce! Skrzynka od Taurona jest już zamontowana. Oszczędzasz miesiące czekania na decyzje i przyłącza. Wygoda na co dzień: Działka leży z dala od miejskiego zgiełku (474 m n.p.m.), ale zaledwie rzut beretem od infrastruktury. W zasięgu krótkiego spaceru masz zajazd (190 m), przystanek (210 m) i szkołę podstawową (380 m), sklep (około 900 m), do Żywca 14 km. Dla ceniących twarde dane (szczegóły geodezyjno-prawne): 2063 m² oraz sąsiadująca 298 m² (zieleń ZE44) MPZP: Działki objęte planem zagospodarowania (uchwała nr XXVIII/199/13). Dojazd: Bezpośredni dostęp z drogi DW 946 drogą wewnętrzną ogólnodostępną (1KDW39, własność samorządowa). Działka graniczy z nią na długości ok. 60 m. Stan prawny: Pełna własność, uregulowana Księga Wieczysta (nr KW do wglądu), brak obciążeń. Szybka ścieżka zakupu. Media: Prąd na działce. Działka daje niesamowite możliwości aranżacyjne. Połączysz tu przestrzeń nowoczesnego domu z dużym, naturalnym ogrodem. Cena: 240 000 zł (do rozsądnej negocjacji). Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia nieruchomości na żywo - widok z działki mówi sam za siebie!

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

18,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 1500–3000 m² · Łękawica

Ta oferta: 102 zł/m²
Mediana okolicy: 86 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 240 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Okrajnik Stodołczyska
4 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Górali Żywieckich
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
410 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
910 m
11 min pieszo
Apteka
Apteka Nostra
1,3 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek zdrowia
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Pewel Mała
7,3 km
Uczelnia
Akademia WSB w Żywcu
7,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żywiec Soła
10,3 km