SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Piaseczyński, Konstancin-Jeziorna, Okrzeszyn

Okrzeszyn, mazowieckie

Powierzchnia
1743 m²
Cena za metr
488 zł

Analiza TXO

Cena za m²
488 zł/m²
Mediana okolicy
578 zł/m²
ta oferta: −15,6%
Podobne oferty
151
działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna
Pierwsze wykrycie
15 września 2026
53 dni temu
Zmiany ceny
1
−42,8% od pierwszej ceny
Źródła
1
Domy.pl
Ostatnia zmiana
Obniżka ceny
12 października 2026

Działka, 1 743 m² (Okrzeszyn) kosztuje 488 zł za m² — 15,6% mniej niż mediana 578 zł za m² dla 151 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 485 000 zł do 850 000 zł (−42,8%), ostatnio 12 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w Okrzeszynie, w gminie Konstancin-Jeziorna, w spokojnej i zielonej okolicy. ::Dla kogo: To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę własnego domu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do Konstancina-Jeziorny i Warszawy. ::Atuty nieruchomości: Docelowo możliwość wybudowania rezydencji wolnostojącej Kanalizacja w trakcie realizacji Plan zagospodarowania przestrzennego jest obecnie w trakcie procedowania Spokojne, kameralne otoczenie Zielona okolica sprzyjająca komfortowemu życiu Atrakcyjna lokalizacja dla osób pracujących w Warszawie :: Co w okolicy ? Nieruchomość usytuowana jest w malowniczej, zielonej okolicy pomiędzy Wilanowem a Konstancinem, w pobliżu małych sklepów spożywczych i wspaniałych tras rowerowych. :: Jak z komunikacją? Działka położona jest w dogodnej lokalizacji, zaledwie 15 minut zajmuje dotarcie do pałacu w Wilanowie, 12 minut do Starej Papierni w Konstancinie, a 10 minut do Obwodnicy Południowej. Dodatkowo, w kilka minut można dojść pieszo do przystanku autobusowego, skąd wygodnie dojedziemy do Wilanowa. Piotr Wilczyński+48604 914 100 An attractive plot for sale located in Okrzeszyn, in the Konstancin-Jeziorna commune, in a quiet and green area. ::For whom: This is an offer for people who are looking for a place to build their own house, away from the hustle and bustle of the city , yet with convenient access to Konstancin-Jeziorna and Warsaw. :: Advantages of the property: Possibility of building a detached residence Sewerage in progress The spatial development plan is currently being processed. Quiet, intimate surroundings A green area conducive to comfortable living An attractive location for people working in Warsaw :: What's nearby? The property is situated in a picturesque, green area between Wilanów and Konstancin, close to small grocery stores and great cycling routes. :: How's transportation? The plot is conveniently located, just 15 minutes from Wilanów Palace, 12 minutes from the Old Paper Mill in Konstancin, and 10 minutes from the Southern Bypass. Additionally, a bus stop is just a short walk away, providing easy access to Wilanów. WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa
Piętroparter
Powiatpiaseczyński
Rynekwtórny
Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

15,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 151 ofertami: działki 1500–3000 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta
488 zł/m²
Mediana okolicy
578 zł/m²
Połowa ofert
0,4–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−42,8% od pierwszego wykrycia

1 485 000 zł850 000 zł

16 wrz 2026: 1 485 000 zł12 paź 2026: 850 000 zł
DataCenaŹródło
12 paź 2026850 000 złDomy.pl
16 wrz 20261 485 000 złDomy.pl

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni

  1. 12 października 2026

    Obniżka ceny

    1 485 000 → 850 000 zł (−42,8%)

  2. 15 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Gratka · En Casa Premium Real Estate

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

  • Domy.pl ta strona

    En Casa Premium Real Estate

    850 000 zł

    Zobacz
  • Gratka zniknęło 2026-11-06

    En Casa Premium Real Estate

    1 485 000 zł

Działka w rejestrach

Działka nr 90/1, obręb Okrzeszyn, gm. Konstancin-Jeziorna · 141802_5.0018.90/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 5442 m², a ogłoszenie podaje 1743 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe
niskie — obszar zalewany raz na 500 lat (Q0,2%)
Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

  • Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

  • Przystanek autobusowy

    Okrzewska II 02

    14 w promieniu 1 km

    160 m

    2 min pieszo

  • Sklep spożywczy

    Sklep spożywczy ABC

    250 m

    3 min pieszo

  • Plac zabaw

    760 m

    9 min pieszo

  • Przedszkole

    Przedszkole nr 440 w Warszawie

    1,6 km

    19 min pieszo

  • Park

    2,3 km

  • Przychodnia lub szpital

    Ośrodek Wentylacji Respiratorem "Konstancja"

    2,3 km

  • Szkoła

    American School of Warsaw

    2,4 km

  • Apteka

    Dr Zdrowie

    2,9 km

  • Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

    Wał Miedzeszyński

    4,3 km

  • Stacja kolejowa

    Michalin

    5,9 km

  • Uczelnia

    Collegium Verum

    6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Lokalizacja

Okrzeszyn
Ogłoszenie wyświetlono 0 razy
Dodano 22 lipca 2026

850 000 zł

488 zł / m²

Okazja TXOduża obniżkaponiżej ceny okolicy

↓ 42,8% od pierwszego wykrycia (1 485 000 zł)

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Domy.pl

Ogłoszeniodawca

En Casa Premium Real Estate

Agencja nieruchomości

Piotr Wilczyński

← Wróć do wyników