SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka | 941 m2 | Okuninka | J. Białe

Szczęśliwa, Okuninka, lubelskie

Powierzchnia: 941 m²
Cena za metr: 254 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 254 zł/m²
Mediana okolicy: 242 zł/m²; ta oferta: +5,1%
Podobne oferty: 24; działki 500–1000 m² · Włodawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 21 września 2026

Działka, 941 m² (Okuninka) kosztuje 254 zł za m² — 5,1% więcej niż mediana 242 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Włodawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 239 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka o powierzchni 941 m2 w Okunince, nad jeziorem Białym! Lokalizacja: Ulica Szczęśliwa/Życzliwa, Okuninka, gm. Włodawa, powiat włodawski. Powierzchnia: działka nr. 148/5 - 941 m2 | działka nr. 148/6 - 945 m2 Stan prawny: uregulowany - pełna własnośćZamieszkaj w malowniczej Okunince, na spokojnym osiedlu, w pobliżu Jeziora Białego! Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę rekreacyjną o powierzchni 941 m2, położoną w cichej okolicy, idealnej do budowy domu rekreacyjnego. Na sprzedaż również sąsiednia działkao numerze 148/6 i powierzchni 945 m2 ozbliżonych parametrach, powierzchni oraz cenie.Przy zakupie dwóch działek niższa cena 220 000 zł/szt. Teren oznaczony symbolem "11ML" - Teren zabudowy rekreacyjnej Dostępne sieci w drodze:wodociągowakanalizacyjnaelektroenergetycznaAtuty lokalizacji:Bliskość Jeziora BiałegoIdealne miejsce na letni wypoczynek i nie tylkoCicha i spokojna okolicaPotencjał inwestycyjnyNowa nawierzchnia asfaltowa wraz z oświetleniem | ul. Gościnna (dojazd do działki)Działka usytuowana na bardzo atrakcyjnym i spokojnym osiedlu, w okolicy nowo podzielonych i uregulowanych działek oraz w okolicy domów jednorodzinnych, rekreacyjnych, drzew. Możliwość zwolnienia z VAT dla kupującego VAT-owca!Istnieje możliwość skorzystania ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, jeśli kupujący również jest czynnym podatnikiem VAT i nabywa nieruchomość na cele związane z własną działalnością gospodarczą. W takiej sytuacji sprzedaż może być zwolniona z VAT (23%).Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!Przemysław RutkowskiPośrednik ds. NieruchomościLicencja zawodowa nr. 32780513 205 949Blue Home Nieruchomości22-100 Chełm, ul. G. Narutowicza 2A::

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiUlica osiedlowa

Długość działki33 m

Forma własnościWłasność

GminaWłodawa

OgrodzenieBRAK

Pow. działki941 m²

PowiatWłodawski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki28 m

Typ działkiBudowlana,rekreacyjna

Cena na tle rynku

5,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 500–1000 m² · Włodawa

Ta oferta: 254 zł/m²
Mediana okolicy: 242 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 239 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 191 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

21 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Blue Home Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Blue Home Nieruchomości
239 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
239 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep spożywczy GS-SCH Okuninka
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Okuninka - wjazd
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Leszuk Krystyna, lek. med. Gabinet pediatryczny
3,4 km
Stacja kolejowa
Włodawa
4,1 km