Działka budowlana | Okuninka | Jezioro Białe

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana 1259 m² | Okuninka | 700 m od Jeziora BiałegoNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Okuninka, jednej z najbardziej rozpoznawalnych i popularnych lokalizacji wypoczynkowych w regionie, w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Białego.LOKALIZACJAOkuninka, gmina WłodawaOdległość do Jeziora Białego: ok. 700 m w linii prostejJezioro Białe to jedno z najczystszych i najchętniej odwiedzanych jezior w tej części Polski. Miejsce o ugruntowanej pozycji turystycznej, z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną, co sprawia, że lokalizacja doskonale sprawdza się zarówno pod zabudowę prywatną, jak i inwestycyjną.DZIAŁKA• powierzchnia: 1259 m²• numer ewidencyjny: 248/21• wymiary: ok. 33 m x 39 m• ukształtowanie terenu: płaska• działka ogrodzona• regularny kształt, łatwy do zagospodarowania• dojazd drogą utwardzonąMEDIA: prąd, woda i kanalizacja - w drodzeKSIĘGA WIECZYSTA GRUNTU - bez obciążeńPRZEZNACZENIE - MPZPDziałka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem:15MN/ML - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz letniskowejUSTALENIA MPZP - PARAMETRY I WSKAŹNIKI ZABUDOWYa) obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczone na rysunku planu;b) minimalna powierzchnia nowowydzielanych działek: 670 m²;c) minimalna szerokość nowowydzielanych działek: 20 m;d) wskaźnik intensywności zabudowy: max 0,3;e) powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%;f) wysokość budynków mieszkalnych: do dwóch kondygnacji nadziemnych, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe;g) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 9,0 m;h) wysokość obiektów garażowo-gospodarczych:- do jednej kondygnacji nadziemnej,- maksymalna wysokość: 7,0 m;i) dachy strome, dwu- lub czterospadowe o kącie nachylenia połaci głównych od 30° do 45° lub od 60% do 100%;j) maksymalna wysokość okapu: 4,2 m;k) wyklucza się rozwiązania więźby dachowej polegające na zastosowaniu różnego (asymetrycznego) stopnia nachylenia połaci głównych;l) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką budowlaną lub bezpośrednio przy granicy.POTENCJAŁDziałka idealnie nadaje się pod:- budowę domu letniskowego lub całorocznego,- inwestycję pod wynajem krótkoterminowy,- bezpieczne ulokowanie kapitału w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji rekreacyjnych w regionie.OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE SELECT KEY NIERUCHOMOŚCISebastian Pyda511 601 878E-mail: s.pyda@Cena do negocjacji!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.