Oława | Pod stację paliw | Obwodnica

Opis

Zapraszam Państwa do zaprezentowania działki w Oławie woj. Dolnośląskie Działka ma przeznaczenie na lokalizacje urządzeń obsługi komunikacyjnej (KS) - stację paliw płynnych z budynkiem obsługi wraz zapleczem socjalnym. Jest to połączenie dwóch działek o numerach 7/2 oraz 8/5 i ma kształt trapezu. Wielkość działki, to 40.03 a.Dopuszcza się lokalizację usług towarzyszących - handlowych, gastronomicznych.Działka ulokowana jest przy ul. Oleśnickiej (droga wojewódzka 396) - dziennie przejeżdza tą drogą ok. 15.000 samochodów. W najbliższej okolicy działki znajdują się ogródki działkowe, dzięki czemu będzie można uzyskać wysokie przychody z gastronomii. Kilkadziesiąt metrów nad działką będzie w najbliższej przyszłości przebiegać obwodnica. Możliwość zakupienia 2460m2 tej działki na FV Działka ma wydane pozwolenie na moc przyłączeniową 74KW przez TauronDla terenu oznaczonego w rysunku planu symbolem KS ustala się:1. przeznaczenie na lokalizacje urządzeń obsługi komunikacyjnej - stację paliw płynnych z budynkiem obsługi wraz zapleczem socjalnym;2. dopuszcza się lokalizację usług towarzyszących - handlowych, gastronomicznych,3. obiekty budowlane nie powinny przekraczać wysokości 9 m;4. wymóg organizacji co najmniej 5 miejsc postojowych dla samochodów osobowych w tym co najmniej jednego dla osób niepełnosprawnych;5. nieprzekraczalne linie zabudowy dla obiektów kubaturowych w odległości 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni;6. należy co najmniej 10 % powierzchni całkowitej terenu przeznaczyć na zieleń izolacyjną;7. nakazuje się docelowo skablowanie linii elektroenergetycznej średniego napięcia;8. istniejący rów wzdłuż ulicy Oleśnickiej może być skanalizowany przy zachowaniu nie zmienionych warunków przepływu wody;9. utwardzenie terenu stacji paliw powinno uniemożliwiać przedostawanie się produktów ropopochodnych do gruntu - spływ wód opadowych z powierzchni stacji winien być kierowany do seperatorów olejów i smarow, zakazuje się profilowania terenu ze spadkiem w kierunku rowu przylegającego do terenu stacji.10. należy zachować segregację ruchu z ul. Oleśnickiej na zasadzie wjazd - wyjazd.OFERUJEMY TAKŻE:- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,- Sprawdzone kancelarie notarialne,- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,KONTAKT:Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.Zapraszam do kontaktu!Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · SAFE PLACE ESTATES BIURO NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  SAFE PLACE ESTATES BIURO NIERUCHOMOŚCI

  4 000 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  SMOLIK MAJEWSKI INWESTYCJE SPOLKA Z OGRANICZONA ODPOWIEDZIALNOSCIA

  4 000 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bażantowa Pętla

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Non Stop - Chrobrego

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Ewa-Med

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6 im. Polskich Olimpijczyków

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oława

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzezimierz

  11,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.