Działki pod dom | Olchowo | 1200 m² | 99 zł/m²

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż 8 działek o powierzchni 1200 m² (12 arów) każda, położonych w miejscowości Olchowo, gmina Nowogard.Działki stanowią ciekawą propozycję dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego. Spokojne otoczenie, dostęp do drogi publicznej oraz szybki dojazd do drogi ekspresowej S-6 – węzeł Nowogard Zachód – to najważniejsze atuty tej lokalizacji.DZIAŁKIW sprzedaży dostępne są:• działka nr 91/8 – 1200 m²• działka nr 91/9 – 1200 m²• działka nr 91/10 – 1200 m²• działka nr 91/11 – 1200 m²• działka nr 91/39 – 1200 m²• działka nr 91/40 – 1200 m²• działka nr 91/41 – 1200 m²• działka nr 91/42 – 1200 m²Cena: 99 zł/m²Cena jednej działki: 118 000 złPARAMETRY ZABUDOWYDziałki znajdują się w obszarze objętym projektem Planu Ogólnego Gminy Nowogard, w strefie 44SJ – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.Zgodnie z podanymi parametrami planistycznymi:• maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,8• maksymalny udział powierzchni zabudowy: 50%• maksymalna wysokość zabudowy: 9 m• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%Profil podstawowy strefy obejmuje teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługi, komunikację, zieleń urządzoną, ogrody działkowe oraz infrastrukturę techniczną.MEDIA I DOJAZDKażda z działek posiada dostęp do drogi publicznej.Media:• prąd – z sieci• woda – studnia głębinowa• odprowadzanie ścieków – przydomowy zbiornik bezodpływowy (szambo), do wykonania we własnym zakresieWARUNKI GRUNTOWEDziałki posiadają dobre warunki gruntowe.Klasa gruntu: IVB.Powierzchnia 1200 m², czyli 12 arów, pozwala na komfortowe zaplanowanie domu, ogrodu, podjazdu oraz dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.LOKALIZACJAOlchowo, gmina Nowogard.Nieruchomość położona jest w spokojnej lokalizacji, z dogodnym dostępem komunikacyjnym.Dużym atutem jest szybki dojazd do drogi ekspresowej S-6, węzeł Nowogard Zachód, co zapewnia sprawne połączenie z Nowogardem oraz innymi miejscowościami regionu.Możliwość zakupu wybranej działki.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta dostępna wyłacznie w MM Nieruchomości Mateusz Mićko