Działka lub grunt na sprzedaż - 1 066 m² - Olecko, Olecko

Opis

PGN.6840.23.2026OGŁOSZENIE O PRZETARGUNa podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami(Dz. U. z 2026 r. poz. 399 z późn. zm.) oraz na podstawie rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) BURMISTRZ OLECKAOgłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż dwóch nieruchomości gruntowych niezabudowanych przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wszystkie formy zabudowy, tj. budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej) położonych w Olecku ul. Kościuszki w obrębie Olecko 2, gmina Olecko - ujawnionych w księdze wieczystej KW OL1C/00002082/3 • nr geod. 3276 o powierzchni 0,1066 ha wraz z udziałem w wysokości ¼ w działce nr geod. 3278 o pow. 0,0508 ha stanowiącej drogę wewnętrzną - cena wywoławcza netto 253 722,00 zł, wadium – 26 000,00 zł,• nr geod. 3277 o powierzchni 0,1048 ha wraz z udziałem w wysokości ¼ w działce nr geod. 3278 o pow. 0,0508 ha stanowiącej drogę wewnętrzną - cena wywoławcza netto 249 722,00 zł, wadium – 25 000,00 zł;postąpienie - o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.Do ceny netto ustalonej w przetargu zostanie doliczony obowiązujący podatek VAT - 23 %.Nieruchomości usytuowane są na obszarze oznaczonym w mpzp symbolem 03.MN2 oraz 05.MN2 - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wszystkie formy zabudowy) oraz 18.KDW - Pas drogowy drogi wewnętrznej. Działki są położone w Olecku przy ul. Kościuszki w obrębie Olecko 2, gmina Olecko, w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Jezior Oleckich. Przedmiotowe nieruchomości gruntowe posiadają dostęp do drogi wojewódzkiej Nr 655 Olecko-Raczki Suwałki poprzez drogi gminne, tj. ul. Żeromskiego nr geod. 912/1 oraz 1188/33 i 3281 (droga gruntowa).Działki zlokalizowane są ok. 80-130 m od jeziora Oleckie Wielkie, w odległości ok. 2 km od strefy centralnej miasta. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Ukształtowanie terenu korzystne, teren porośnięty roślinnością niską oraz drzewami. Działka nr geod. 3278 stanowiąca wewnętrzną drogę dojazdową jest nieurządzona, porośnięta roślinnością, zlokalizowany jest odcinek sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Działki mają możliwość przyłączenia do infrastruktury technicznej, tj. sieci energetycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz gazowej. Przyłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń nabywca nieruchomości dokonuje we własnym zakresie, na warunkach dysponentów sieci. Na ww. terenie nie były wykonywane badania geotechniczne gruntu. Wszelkie prace związane z budową ponosi nabywca.W przypadku wystąpienia urządzeń podziemnej infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane, nabywca zobowiązuje się zapewnić do nich nieodpłatny dostęp w sytuacjach koniecznych. Nieruchomości stanowiące przedmiot przetargu nie mają innych obciążeń i zobowiązań.FORMA NABYCIA GRUNTU - na własność: za cenę osiągniętą w przetargu brutto płatną jednorazowo. Na dzień zawarcia umowy notarialnej winno nastąpić uznanie rachunku bankowego Gminy Olecko ustaloną w przetargu kwotą brutto. Termin podpisania notarialnej umowy sprzedaży zostanie ustalony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Koszty umowy notarialnej i opłat sądowych obciążają nabywcę.Wadium należy wpłacać na konto Urzędu Miejskiego w Olecku w PK0 BP S. A. Oddz. w Olecku nr 86 1020 4724 0000 3202 0007 6422 z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na w/w rachunku bankowym najpóźniej 17 września 2026 r. W tytule wpłaty wadium należy wskazać oznaczenie nieruchomości oraz dane wpłacającego, tj. imię i nazwisko uczestnika przetargu, w przypadku małżeństwa - obojga małżonków, w przypadku osoby prawnej - nazwę podmiotu.Warunkiem udziału w przetargu będzie okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:• w przypadku osób fizycznych - dowodów tożsamości, a w przypadku nieobecności współmałżonka stosownego upoważnienia do udziału w przetargu,• w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej - aktualnego wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot. Przetarg odbędzie się 22 września 2026 r. o godz. 10.00 w Urzędzie Miejskim w Olecku,Plac Wolności 3, sala nr 32.Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. W przypadku nie wygrania przetargu zwrot wadium nastąpi na wskazane przez uczestnika konto nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygra od zawarcia umowy. Przetarg może być odwołany z ważnych powodów. Informacje o przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Olecku (pokój nr 21, tel. 87/307 03 04).Ogłoszenie publikowane jest na tablicach ogłoszeń tut. urzędu, gminnej stronie internetowej oraz Biuletynie Informacji Publicznej –Olecko, dnia 12 sierpnia 2026 r.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

128,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1000–1500 m² · Olecko

Ta oferta

238 zł/m²

Mediana okolicy

104 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  Nieruchomości

  253 722 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Nieruchomości

  253 722 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  11 Listopada (k. Centrum)

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Leczniczy PROVITA sp.j.

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Ośrodek Szkolno-Wychowawczy dla dzieci głuchych im. św. Filipa Smaldone

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Melissa

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi Krasnal

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  20,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.