SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana na sprzedaż Olempin

Olempin, lubelskie

Powierzchnia: 2813 m²
Cena za metr: 39 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 39 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 813 m² (Olempin) kosztuje 39 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana na sprzedaż OlempinOfertę sprzedaży stanowi atrakcyjna działka położona w malowniczej miejscowości Olempin (gmina Markuszów). Działka posiada kształt prostokąta i zlokalizowana jest w pierwszej linii zabudowy. Numer ewidencyjny to 428/2, a wymiary prezentowanej nieruchomości to ok. 20 m x 139 m.Oferta dotyczy działki budowlanej o pow. 2813 m². Istnieje możliwość dokupienia działki rolnej o pow. 6336 m², o czym więcej informacji udzielę Państwu indywidualnie w rozmowie telefonicznej.Ta oferta to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę wymarzonego domu w cichej i urokliwej okolicy, a jednocześnie z łatwym dojazdem do Lublina i okolicznych miejscowości.DOJAZD – asfaltowa droga gminna.MEDIAprąd - w ulicy, w odległości ok. 17 mwoda - w ulicy, w odległości ok. 30 m światłowód - w ulicy, w odległości ok. 17 mNiewielka odległość od mediów jest dodatkowym atutem nieruchomości i ułatwia planowanie przyszłej inwestycji.LOKALIZACJADziałka zlokalizowana jest w spokojnej i zielonej okolicy, która oferuje szybki dostęp do wszystkich niezbędnych usług codziennej potrzeby. W sąsiedztwie przeważają tereny zielone, pola uprawne i działki budowlane. Teren jest płaski.W pobliżu:Biedronka – 3000 mSzkoła podstawowa – 3000 mApteka – 3200 mOdległości:2,5 km do Markuszowa6 km do Kurowa28,5 km do Lublina - 20 minut (al. Tadeusza Mazowieckiego)PRZEZNACZENIE TERENU:Oferowany grunt posiada dobre warunki do budowy – jest oznaczony w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gminy Markuszów symbolem Rpm - tereny rolne z dopuszczeniem zabudowy.Na tym terenie dopuszcza się lokalizację nowych siedlisk w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy zagrodowej z warunkami dostępu do drogi publicznej lub ciągu pieszo-jezdnego oraz określonymi dla terenów zabudowy zagrodowej (MR).Do zakupu tego gruntu i budowy domu przepisy nie wymagają posiadania statusu rolnika.Wybrane ustalenia warunków zabudowy:Typ zabudowy: zabudowa wolnostojąca, Przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe, zabudowa jednorodzinnaMax liczba kondygnacji – 2 (parter, poddasze użytkowe w spadzistym dachu),Dachy spadziste o symetrycznym nachyleniu połaci minimalnym - 30°,Dopuszcza się możliwość realizacji budynków gospodarczych – np. garaży.Takie warunki umożliwiają realizację funkcjonalnych i estetycznych projektów domów, dostosowanych do indywidualnych potrzeb inwestorów oraz harmonijnie wpisujących się w charakter okolicy.Dlaczego warto?Atrakcyjna lokalizacja – Działka położona jest w cichej i zielonej okolicy, zaledwie 20 min od Lublina, co zapewnia wygodny dostęp do miasta, a jednocześnie gwarantuje spokój i bliskość natury.Asfaltowa droga gminna – zapewnia świetny dojazd do nieruchomości.Dobre warunki zabudowy – Zgodnie z miejscowym planem, dopuszczona jest zabudowa zagrodowa, a zasady zagospodarowania przestrzennego pozwalają na realizację funkcjonalnych i estetycznych domów w zgodzie z naturą.Łatwa dostępność mediów – Bliskość mediów zapewnia do nich łatwy dostęp.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.OPIEKUN OFERTYBartłomiej Maciążektel. 7200Pasjonaci Nieruchomościul. Ceramiczna 2420-150 LublinNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Maciążek (licencja nr: 30085)

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 110 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 88 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 428/2, obręb Olempin, gm. Markuszów · 061407_2.0007.428/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 9252 m², a ogłoszenie podaje 2813 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.