Działka budowlana na sprzedaż Olempin

Opis

Działka budowlana na sprzedaż Olempin Ofertę sprzedaży stanowi atrakcyjna działka położona w malowniczej miejscowości Olempin (gmina Markuszów). Działka posiada kształt prostokąta i zlokalizowana jest w pierwszej linii zabudowy . Numer ewidencyjny to 428/2, a wymiary prezentowanej nieruchomości to ok. 20 m x 139 m. Oferta dotyczy działki budowlanej o pow. 2813 m². Istnieje możliwość dokupienia działki rolnej o pow. 6336 m², o czym więcej informacji udzielę Państwu indywidualnie w rozmowie telefonicznej. Ta oferta to idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę wymarzonego domu w cichej i urokliwej okolicy, a jednocześnie z łatwym dojazdem do Lublina i okolicznych miejscowości. DOJAZD - asfaltowa droga gminna. MEDIA prąd - w ulicy, w odległości ok. 17 m woda - w ulicy, w odległości ok. 30 m światłowód - w ulicy, w odległości ok. 17 m Niewielka odległość od mediów jest dodatkowym atutem nieruchomości i ułatwia planowanie przyszłej inwestycji. LOKALIZACJA Działka zlokalizowana jest w spokojnej i zielonej okolicy, która oferuje szybki dostęp do wszystkich niezbędnych usług codziennej potrzeby. W sąsiedztwie przeważają tereny zielone, pola uprawne i działki budowlane. Teren jest płaski. W pobliżu: Biedronka - 3000 m Szkoła podstawowa - 3000 m Apteka - 3200 m Odległości: 2,5 km do Markuszowa 6 km do Kurowa 28,5 km do Lublina - 20 minut (al. Tadeusza Mazowieckiego) PRZEZNACZENIE TERENU: Oferowany grunt posiada dobre warunki do budowy - jest oznaczony w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gminy Markuszów symbolem Rpm - tereny rolne z dopuszczeniem zabudowy . Na tym terenie dopuszcza się lokalizację nowych siedlisk w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy zagrodowej z warunkami dostępu do drogi publicznej lub ciągu pieszo-jezdnego oraz określonymi dla terenów zabudowy zagrodowej (MR). Do zakupu tego gruntu i budowy domu przepisy nie wymagają posiadania statusu rolnika. Wybrane ustalenia warunków zabudowy: Typ zabudowy: zabudowa wolnostojąca, Przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe, zabudowa jednorodzinna Max liczba kondygnacji - 2 (parter, poddasze użytkowe w spadzistym dachu), Dachy spadziste o symetrycznym nachyleniu połaci minimalnym - 30°, Dopuszcza się możliwość realizacji budynków gospodarczych - np. garaży. Takie warunki umożliwiają realizację funkcjonalnych i estetycznych projektów domów, dostosowanych do indywidualnych potrzeb inwestorów oraz harmonijnie wpisujących się w charakter okolicy. Dlaczego warto? Atrakcyjna lokalizacja - Działka położona jest w cichej i zielonej okolicy, zaledwie 20 min od Lublina, co zapewnia wygodny dostęp do miasta, a jednocześnie gwarantuje spokój i bliskość natury. Asfaltowa droga gminna - zapewnia świetny dojazd do nieruchomości. Dobre warunki zabudowy - Zgodnie z miejscowym planem, dopuszczona jest zabudowa zagrodowa, a zasady zagospodarowania przestrzennego pozwalają na realizację funkcjonalnych i estetycznych domów w zgodzie z naturą. Łatwa dostępność mediów - Bliskość mediów zapewnia do nich łatwy dostęp. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. OPIEKUN OFERTY Bartłomiej Maciążek tel. 726*301*000 Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Maciążek (licencja nr: 30085)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PASJONACI NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  810 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kropka

  2,1 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pocka w Markuszowie

  2,2 km

• Przedszkole

  2,3 km

• Park

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  ZOZ

  2,3 km

• Apteka

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nałęczów

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Nałęczów

  8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.